中共中央直属机关采购中心受全国青少年井冈山革命传统教育基地委托，就全国青少年井冈山革命传统教育基地物业服务采购项目（ZC-CZB14016）进行国内公开招标。现邀请合格的投标人提交密封投标。

一、项目概述

1、 招标内容：全国青少年井冈山革命传统教育基地物业管理服务，包括：前台接待服务、学员宿舍（含客房）服务管理、会议接待服务、环境卫生保洁服务、设备运行管理及维护维修服务、安保服务以及其它与酒店、物业管理相关的服务。以上物业服务托管内容均不含学员食堂、专家楼厨房及餐厅范围。

2、本项目不分包。

3、项目入驻时间及服务期限：2014 年4 月底入驻，服务期限一年。

4、本项目为非专门面向中小企业采购项目。

二、投标人必须符合的条件

投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人和其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人和其它组织），并具有以下特定条件的：

1、物业管理企业须具有物业服务企业二级以上资质（含）。

2、其他特定要求：

（1）本项目拒绝投标人以联合体方式参加投标；

（2）本项目拒绝具有控股关系母、子公司同时投标；

（3）本项目投标人中标后不得将中标项目分包或转让给其他主体实施。

三、获取招标文件的时间和办法

2014 年03 月17 日至2014 年04 月04日16时，通过“中国政府采购网中直采购频道”（zzcg.ccgp.gov.cn），输入用户名密码，登录“中直机关集中采购信息管理系统”，免费下载招标文件。未通过中直采购频道登记注册并下载招标文件的投标人，其提交的投标文件将被作为无效投标处理。

为方便供应商编写投标文件和制作相应的电子版投标文件光盘，供应商于下载招标文件同时在“中国政府采购网中直采购频道”的“资料下载”栏目中，免费下载投标客户端。供应商使用下载的投标客户端时应注意以下事项：

1、按照投标客户端格式填报投标文件的相应数据及内容；

2、填报完成，检查无误后打印，同时导出完整数据包（扩展名为“.bin”）

存储于不可擦写的刻录光盘(CD-R)。

四、投标截止时间和开标时间

投标截止时间：2014 年04 月09 日09 时（北京时间）

开标时间：2014 年04 月09 日09 时（北京时间）

投标文件请于开标当日2014 年04 月09 日08 时——2014 年04 月09 日09 时统一递交至开标地点。

五、投标、开标地点

中新大厦（地址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼）一层开标室。

六、踏勘、答疑会时间安排

踏勘时间：2014 年3 月25 日9 时（北京时间）

踏勘地点：江西省井冈山市茨坪镇红军北路49 号

联系人：曾珍华 联系电话：0796-6563281，0796-6563993，13970456306

采购中心联系人：杨烨 联系电话：010-82273279

投标人踏勘现场应承担所发生的自身费用，投标人未按规定时间踏勘现场

的，由此产生的影响中标机会的不利后果由投标人自行承担。

七、联系方式

采购人：全国青少年井冈山革命传统教育基地

联系方式：0796-6563281

地 址：江西省井冈山市茨坪镇红军北路49 号

八、 采购中心：

联 系 人：杨烨

电 话：（010）82273279

系统技术支持电话：（010）82273275 82273269

地 址：北京市西城区新风街1 号院甲6 号楼

邮政编码：100088

中共中央直属机关采购中心

2014年3月17日