第一章 投标邀请函

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苏州捷信招投标咨询有限公司受苏州市姑苏区区级机关事务管理局之委托，就物业管理及餐饮服务项目进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

1.招标项目编号：SZJX2013-GS-G-002号

2.招标项目简要说明：行政中心（西区）、火车站站管办的物业管理及餐饮服务项目

3.投标人资质要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6遵守有关的国家法律、法令和条例；

3.7本次采购不接受联合体投标。

4.购买招标文件时须提供以下材料：(复印件须加盖公司公章，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准)

（1）经有效年检的工商营业执照副本（复印件）；

（2）税务登记证副本（复印件）；

（3）经有效年检的组织机构代码证副本（复印件）；

（4）法定代表人身份证（复印件）；

（5）法人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）；

（6）在有效期内的物业管理资质证书二级及以上（复印件）；

（7）投标人在苏州市注册或在苏注册分支机构并有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。

注：1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免于承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。同时投标单位应承担采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

4.招标文件发售信息：

（1）出售时间：自招标公告上网之日起至2013年 8 月5 日止，每天09：30-16：30（北京时间、节假日除外）

（2）出售地点：苏州捷信招投标咨询有限公司（苏州市南园北路118号天和商务大厦8-207）

（3）出售方式：至苏州捷信招投标咨询有限公司购买，现金支付。

（4）售 价：300元/份

5、答疑提交、现场勘察时间：

（1）提交截止时间：2013年 7 月 31 日上午11：00时前请有疑问的供应商以书面形式将疑问汇总之后传真至我公司.提交方式：通过传真至0512－65200581。

（2）由我公司组织统一踏勘现场，勘查时间：2013年 8 月 5日上午10点；踏勘地点：行政中心（西区）,勘查单需采购单位盖章，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，投标单位若未勘查现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误承担责任。

6.投标文件接收信息：

（1）开始接收时间：2013年 8 月 15 日13：00整

（2）接收截止时间：2013年 8 月 15 日13：30整

（3）接收地点：苏州市姑苏区行政中心（西区） 一号楼312、314会议室（苏州市西环路3068号）

（4）接收人：公证人员

7.开标有关信息：

（1）开标时间：2013年 8 月 15 日13：30整

（2）开标地点：苏州市姑苏区行政中心（西区） 一号楼312、314会议室（苏州市西环路3068号）

8. 投标文件：正本份数：一份，副本份数：四份

9. 投标保证金数额为人民币伍万元整

投标保证金交纳帐号：

帐户名：苏州捷信招投标咨询有限公司

开户行：浦发银行金阊支行

帐 号：89060154800000801

投标保证金必须按银行规定的支付方式，

投标保证金截止时间：2013年 8 月 12 日下午16:00 达到指定账户，并于开标现场换取收据；

10. 服务期限：贰年（自合同签订生效之日起、乙方实际进驻之日起开始计算）。

11. 履约保证金：中标总价金额的1%，合同签订前内交至采购人指定账户。

12. 中标服务费率：以国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》通知规定的收费标准下浮30%支付中标服务费。

13. 采购单位：苏州市姑苏区区级机关事务管理局

联系人: 周亮 联系电话:0512-65581162

14.本次招标联系事项：

（1）联系人： 吴筠

（2）联系电话：0512-65200361

（3）传真电话：0512-65200581

（4）联系地址：苏州市南园北路118号天和商务大厦8-207

（5）邮政编码：215000

15．本公告同时在《苏州城市商报》、中国政府采购网Http://www.ccgp.gov.cn、苏州市政府采购信息网Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn发布，招标文件可在苏州市政府采购信息网上查阅。