各竞标人：
我中心现对南岸区青少年活动中心物业管理服务答疑如下：
一、疑问:招标文件第十四页商务部分4分处，提供合同复印件和项目负责人情况表（格式件附件）附件未看见此处的格式 招标文件第十四页商务部分，业绩处，注：每单个业绩需同时提供合同、验收合格证明或竣工报告复印件（原件备查）？验收合格证明和竣工报告在我们所服务的甲方那里，属于甲方的机密文件 招标文件第十四页商务部分，业绩处，采购人单位的全国教育事业统计代码？请问这个是什么意思
回复：磋商文件P14业绩部分删除“采购人单位的全国教育事业统计代码”，其他以磋商文件为准。
二、保证金:请问保证金缴纳的账户？
     回复：见磋商文件P7。
三、需要增加的条款
（一）P18 第三篇 磋商需求
1.在（三）服务范围中第2条内容的括号内增加一项“避雷设施”。
2.在P19清洁卫生内容中增加两项：
“16.青少年活动中心大楼内各功能室、办公室的室内保洁（含家具、灯具等设施）。17.青少年活动中心大楼内公共区域、各功能室、办公室以及餐厅的窗户玻璃的保洁以及维护。”。
（二）P23（三）分项标准
1.分项标准的内容增加两项
22 避雷
设施 每年维护检测避雷器，避雷网一次 按有关规程执行，符合安全标准；设备完好率100%
23 工程技术人员 负责电梯管理，消防管理，弱电、水电维修以及设施设备管理维修 24小时值守并保持电话畅通，持《特种作业人员操作许可证》上岗，设施设备完好率95%
四、需要修改的条款
（一）P23（三）分项标准
1.人员配备情况修改为：工作人员总共不少于20人。其中物业项目负责人1名、工程技术人员3人（电梯管理，消防管理，弱电以及水电维修）、保安人员10人、保洁人员5人、保洁兼职绿化1人。
（二）P33第五篇 合同草案条款
1.在（二）物业管理范围第2条内容的括号内增加一项“避雷设施”。

                                重庆市南岸区公共资源交易中心
                                         二○一五年十月三十日