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广州市政府采购物业管理定点服务资格采购项目答疑会纪要（CZ2015-1513）

作者：发布于：2015-09-30 08:44:00 来源：中国政府采购网

CZ2015-1513答疑会纪要
项目名称：广州市政府采购物业管理定点服务资格采购项目
项目编号：CZ2015-1513
采购方式：公开招标

各有关供应商：
本项目于2015年9月25日召开答疑会，现就供应商提出的问题作出答复，并就2015年9月18日发布的采购文件内容作如下澄清、修改和补充。

一、答疑
（一）本项目是否需要交纳投标保证金？
答：本项目不需要交纳投标保证金。
（二）技术评定的“物资装备情况（包括服务人员住房、器械、工具以及通讯、治安装备及办公用品等）”一项，要提供什么证明文件？有无特定格式或内容限制要求？
答：请投标人列出现有的物资装备情况，格式自定，可提供发票或合同等证明文件，评委会根据所有投标人的物资装备情况综合对比评分。
（三）技术评定的“管理人员情况（人员资格、职称、经验对比）”一项，是指投标人内部管理人员，还是单一项目的管理人员？
答：指投标人具有的项目管理人员。

二、 更正事项、内容
招标文件第22页，商务评定修改如下：
分值（45）
评审内容
评分细则
11
2014年以来完成的物业管理项目业绩（依据合同）（分公司投标的，总公司业绩可纳入评审）
对合同数量和金额大小进行对比。
优：(90%≤得分≤100%)对比最优；
良：(70%≤得分＜90%)对比次之；
中：(40%≤得分＜70%)对比一般；
差：(得分＜40%)对比最差。
8
履约能力、财务状况（依据2014年度财务报表）
优：(90%≤得分≤100%)对比最优；
良：(70%≤得分＜90%)对比次之；
中：(40%≤得分＜70%)对比一般；
差：(得分＜40%)对比最差。
2
财务报告权威性
能提供有审计资质的第三方出具的2014年度《审计报告》：2分；无：0分。
3
所获管理体系认证情况
优：(90%≤得分≤100%)对比最优；
良：(70%≤得分＜90%)对比次之；
中：(40%≤得分＜70%)对比一般；
差：(得分＜40%)对比最差。
9
客户评价（依据《业绩一览表》中的业主评价）
优：(90%≤得分≤100%)对比最优；
良：(70%≤得分＜90%)对比次之；
中：(40%≤得分＜70%)对比一般；
差：(得分＜40%)对比最差。
9
其他信誉（证明材料：银行信用等级证明等）
3
投标人为小微型企业（以《中小微企业声明函》为依据）
是小微型企业：3分；否：0分。

三、 开标时间：投标截止及开标时间不变。
四、 答疑会纪要发布日期：2015年9月30日
五、 采购代理机构联系方式
名称：广州公共资源交易中心
网址: www.gzggzy.cn
地点：广州市天河区天润路333号邮编：510630
项目联系人：陈玉燕电话：（020）28866119

答疑会纪要为招标文件的组成部分，如答疑会纪要有重新发布电子招标文件的，供应商应下载最新发布的电子招标文件制作投标文件。

广州公共资源交易中心
2015年9月30日

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分值（45）	评审内容	评分细则
11	2014年以来完成的物业管理项目业绩（依据合同）（分公司投标的，总公司业绩可纳入评审）	对合同数量和金额大小进行对比。优：(90%≤得分≤100%)对比最优；良：(70%≤得分＜90%)对比次之；中：(40%≤得分＜70%)对比一般；差：(得分＜40%)对比最差。
8	履约能力、财务状况（依据2014年度财务报表）	优：(90%≤得分≤100%)对比最优；良：(70%≤得分＜90%)对比次之；中：(40%≤得分＜70%)对比一般；差：(得分＜40%)对比最差。
2	财务报告权威性	能提供有审计资质的第三方出具的2014年度《审计报告》：2分；无：0分。
3	所获管理体系认证情况	优：(90%≤得分≤100%)对比最优；良：(70%≤得分＜90%)对比次之；中：(40%≤得分＜70%)对比一般；差：(得分＜40%)对比最差。
9	客户评价（依据《业绩一览表》中的业主评价）	优：(90%≤得分≤100%)对比最优；良：(70%≤得分＜90%)对比次之；中：(40%≤得分＜70%)对比一般；差：(得分＜40%)对比最差。
9	其他信誉（证明材料：银行信用等级证明等）
3	投标人为小微型企业（以《中小微企业声明函》为依据）	是小微型企业：3分；否：0分。