银川市公安局金凤区分局物业管理服务采购项目更正公告
项目名称：银川市公安局金凤区分局物业管理服务采购项目
项目编号：NXZC2015018
一、项目联系方式：
项目联系人：姚瑶
项目联系电话：0951-5677964
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2015年09月09日
本次变更日期：2015年09月21日
原公告项目名称：银川市公安局金凤区分局物业管理服务采购项目
原公告地址：银川市金凤区庆丰街26号
三、更正事项、内容：
1、原招标文件中第四章评标办法中“综合评分法采用百分制评审计分，按得分从高到低排列名次，评标指标及单项分值设置如下：
| 序号 | 项目 | 计分内容 | 分值 | 评 分 标 准 |
|---|---|---|---|---|
| 一 | 报价 30分 | 投标报价 | 30 | 投标人的报价得分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30 。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除高于预算价的投标报价被拒绝外，最低报价得30分。（计算过程和计算结果均保留小数点后两位） |
| 二
| 技术部分评分标准（45分） | 项目管理机构运作及管理制度 | 20 | 1.项目管理机构设置合理5分； 2.项目内部管理的职责分工描述详尽8分； 3.项目（设备）管理制度完善 7分； |
| 管理服务人员配置 | 5 | 1.岗位人员设置合理得3分，基本合理得2分，不合理不得分； 2.员工培训计划详尽得2分；培训计划一般不得分。 | ||
| 应急措施 | 10 | 各项应急预案内容基本完整，流程清晰明确，便于操作且基本能满足项目需要得10分。 | ||
| 安全措施 | 10 | 1、各项安全制度、措施、保障科学合理、齐全，计分8分，一档计8分，二档计5分，三档计3分 2、拟任项目安全管理员具有从业《安全资格证》得2分。（安全管理员必须是本单位职工，提供近半年的社保证明和证书原件，否则不计分）。 | ||
| 三 |
| 企业实力 | 15 | 1、单位或个人（个人须提供不少于一年的社保证明）获得市级以上主管部门或行业协会奖励的，每有一项得1分。 2、单位或个人（个人须提供不少于一年的社保证明）获得省级以上主管部门或行业协会奖励的，每有一项得3分。 获奖证明须提供原件，也可提供复印件加盖公章和官网可查的链接备查。 |
| 四 |
| 服务承诺 | 10 | 根据投标人针对本项目做出的工作质量承诺、人员安置配置及工资福利保障承诺、装备设备配备、保养承诺进行评定，一档得9-10分；二档5-8分；三档0-4分； |
注：（1）名次的确定：根据各投标人的得分情况由高分向低分进行排名，如投标人得分出现绝对相等时，按低报价优先的原则进行排名。
（2）中标人的确定：原则上确定１名中标人，评委打分汇总排名第１名的为候选中标人，如中标人有变更时，以评委打分汇总排名顺序依序中标。
（3）当确定的中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依据评委打分汇总排序依序确定其他投标人为中标人。
（4）所有打分资料必须在投标文件中附复印件。
（5）以上资质必须为投标公司自身资质；以上业绩必须为投标公司自身业绩，业绩时间为近三年（2012年8月-2015年8月）（合同复印件关键页加盖公章）；如投标人为集团公司，其子公司具有招标文件要求的资质，须提供子公司出具的授权和证明材料（公司章程或工商登记资料，证明材料需加盖子公司公章）。”
现在变更为：
“综合评分法采用百分制评审计分，按得分从高到低排列名次，评标指标及单项分值设置如下：
| 序号 | 项目 | 计分内容 | 分值 | 评 分 标 准 |
|---|---|---|---|---|
| 一 | 报价 30分 | 投标报价 | 30 | 投标人的报价得分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30 。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除高于预算价的投标报价被拒绝外，最低报价得30分。（计算过程和计算结果均保留小数点后两位） |
| 二
| 技术部分评分标准（45分） | 项目管理机构运作及管理制度 | 20 | 1.项目管理机构设置合理，满分5分。一档计4-5分，二档计2-3分，三档计0-1分； 2.项目内部管理的职责分工描述详尽，满分8分；一档计7-8分，二档计4-6分，三档计0-3分； 3.项目（设备）管理制度完善，满分7分；一档计5-7分，二档计3-5分，三档计0-2分； |
| 管理服务人员配置 | 10 | 1.岗位人员设置合理得3分，基本合理得2分，不合理不得分； 2.员工培训计划详尽得2分；培训计划一般不得分。 3.拟派的项目经理具备物业主管部门颁发的项目经理证书的，得5分。（现场提供证书原件备查） | ||
| 应急措施 | 10 | 各项应急预案内容基本完整，流程清晰明确，便于操作且基本能满足项目需要，满分10分。一档计8-10分，二档计5-7分，三档计0-4分。 | ||
| 安全措施 | 10 | 各项安全制度、措施、保障科学合理、齐全，计10分，一档计8-10分，二档计5-7分，三档计0-4分。 | ||
| 三 |
| 类似业绩 | 10 | 近三年（2012年8月-2015年8月）每有一项同类业绩得2分，满分10分。 |
| 四 |
| 服务承诺 | 10 | 根据投标人针对本项目做出的工作质量承诺、人员安置配置及工资福利保障承诺、装备设备配备、保养承诺进行评定，一档得9-10分；二档5-8分；三档0-4分； |
注：（1）名次的确定：根据各投标人的得分情况由高分向低分进行排名，如投标人得分出现绝对相等时，按低报价优先的原则进行排名。
（2）中标人的确定：原则上确定１名中标人，评委打分汇总排名第１名的为候选中标人，如中标人有变更时，以评委打分汇总排名顺序依序中标。
（3）当确定的中标人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依据评委打分汇总排序依序确定其他投标人为中标人。
（4）所有打分资料必须在投标文件中附复印件。
（5）以上资质必须为投标公司自身资质；以上业绩必须为投标公司自身业绩，业绩时间为近三年（2012年8月-2015年8月）（合同复印件关键页加盖公章）；如投标人为集团公司，其子公司具有招标文件要求的资质，须提供子公司出具的授权和证明材料（公司章程或工商登记资料，证明材料需加盖子公司公章）。”
2、原招标文件中“投标截止时间：2015年 9 月 30 日上午9:30分（招标人自上午9时00分起开始接受《投标文件》），逾期或不符合规定的及未密封的《投标文件》恕不接受。”
现在变更为：
“投标截止时间为2015年 10月 9日上午9：30分（招标人自上午9时00分起开始接受《投标文件》），逾期或不符合规定的及未密封的《投标文件》恕不接受。”
3、原招标文件中“开标时间：2015年 9 月 29 日上午9：30分；”
现在变更为：
“开标时间：2015年10月9日上午9：30分；”
其他内容不变，特此公告。
四、其它补充事宜：
五、本项目招标公告其它内容不变
六、联系方式：
采购人名称：银川市公安局金凤区分局
采购人地址：银川市金凤区庆丰街26号
采购人联系方式：仲崇玉 0951-5058470
采购代理机构全称：宁夏众诚招标代理有限公司
采购代理机构地址：银川市中苑大厦2楼
采购代理机构联系方式：姚瑶 0951-5677964
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