项目名称：黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区创意策划方案征集公告

项目编号：

一、项目联系方式：

项目联系人：胡建明、王路路

项目联系电话：0546-8908082，15666210805，15054600773

二、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期：2015年08月17日

本次变更日期：2015年08月17日

原公告项目名称：黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区创意策划方案征集公告

原公告地址：http://ncpms.ccgp.gov.cn/GS6/BidInfo/preview2?bidId=2c8382a34f2b9170014f3ad810341957&result=login<PAToken=eyJ0aW1lIjoiMTQzOTgwNTY4NTY3NSIsIm5vZGUiOiJSMUZyYW1ld29yazQuMCIsInVzZXJpZCI6Ijc2NTc3NDU2OSIsInBlcnNvbnV1aWQiOiI2OEU3RDA1RkFCNUI2RkYxNEZDNTlFQjc3OTExOTFFQiIsInN5c2lkIjoiLTEifQ%3D%3D

三、更正事项、内容：

黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区

创意策划方案征集公告

胜利油田同舟招标代理有限公司受东营农业高新技术产业示范区的委托，就黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区创意策划进行方案征集活动公告，欢迎符合条件、信誉好、实力强的规划设计单位前来报名，现将主要情况公告如下：

一、工程概况：

（一）基本情况

1、项目名称：黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区创意策划

2、策划范围：项目地位于山东省东营市中心城以南，广饶县丁庄镇北部，黄河三角洲农业高新技术开发区国际农业创新园内，总面积10700亩。

3、地区历史沿革

黄河三角洲农业高新技术开发区前身是广北农场，成立于1950年3月，2010年改制为东营市高效生态农业示范区，2012年6月更名为东营农业高新技术产业示范区，同年被确立为国家农业科技园区。2014年4月，省政府以东营农高区为基础批准设立黄河三角洲农业高新技术开发区（以下简称黄三角农高区），12月30日，省政府向国务院呈报了《关于设立黄河三角洲国家农业高新技术开发区的请示》（鲁政呈〔2014〕57号）。2015年4月9日，国家科技部组织专家论证组，就黄三角农高区创建国家高新区开展调研论证，经实地考察、听取汇报和质询后，专家组一致同意通过论证,认为黄三角农高区创建国家高新区是可行的。

近年来，黄三角农高区在理顺体制机制、进行顶层设计的基础上，按照优先完善基础设施、优先搭建功能支撑平台、优先营造创新创业环境的思路，拉开了大开发、大建设的框架。累计完成投资43.1亿元，实施了26个重点项目，重点配套完善了一批基础设施、市政设施和创新创业服务平台，实施了一批高新技术产业项目。全区生产总值由2011年的6.16亿元增加到2014年的17.2亿元，财政收入由643万元增加到5788万元，固定资产投资由2.6亿元增加到22.06亿元，为创建国家农高区奠定了坚实基础。

4、用地概况

(1)气候条件。项目地位于渤海之滨，属暖温带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。春季干旱多风、回暖快，气候干燥；夏季气温高，湿度大，降水集中，有时受台风侵袭；秋季气温急降，雨量骤减，秋高气爽；冬季雨雪稀少，寒冷干燥。由于四季的气候变化，使旱、涝、雹、霜冻和秋季低温等灾害较多，并形成了“春旱、夏涝、晚秋又旱”的特点。年平均气温 12.8℃，≥ 10℃的活动积温 4300℃，平均无霜期 206 天。年平均降水量 555.9 毫米，多集中在夏季。

(2)土壤条件。土壤类型为潮土，呈碱性，PH值7.8左右，土质粘重，0－20cm土层养分含量为：有机质0.8－1.2%；全氮0.07－0.09%，碱解氮30－50ppm；全磷0.08－0.1%，速效磷10－15ppm；速效钾50－80ppm；土壤含盐量0.22－0.4%，高的可达0.4-0.6%；地下水埋深1.8－2.2m，矿化度15－30g／L。

（3）地形地貌。项目地属黄泛滨海冲积平原，地势西高东低，自然比降1/10000，地面海拔高程(黄海基点)2.0－3.0米，宏观地域起伏不大，主要地貌为微斜平地。

（4）水文地质。区内有小清河和支脉河两大水系的4条河流。其中：小清河，境内流长10公里，流域面积50平方公里，防洪流量360立方米/秒，流向自西向东。武家大沟境内全长20公里，流域面积100平方公里。支脉河境内全长15公里，流域面积75平方公里。广北干沟全长10公里，流域面积50平方公里。区内地质构造简单，其基础为下古生代石灰岩，其上覆盖第三纪、第四纪沉积层，作为成土母质的表层，主要为河流（黄河）冲积物。母质的颗粒从细砂到粘土均有，随地貌变化而呈明显的规律性分布，中部的洼地及西南的坡地均为粘质土沉积区。东北、南部、北部过水较快的坡地及受海相沉积影响的东部海滩地多沉积为砂层，并普遍有深位中层的粘土层。

5、项目背景

黄三角农高区是国家即将批复的全国第二个农业高新技术示范区，其发展备受国务院及有关各部委的高度重视，其既是现代农业最高形态的示范区，又是现代科学技术与装备高度集成的展示区，也是资本驱动现代农业发展机制创新的试验区和引领新消费生活模式、商业模式的推广区。其核心任务是建设创新示范、带动能力强的区域性创新平台和现代农业孵化器，创立东部沿海地区“高新技术支撑、现代服务业引领、一二三产融合、四化同步发展”的现代农业发展新模式。

山东省委、省政府高度重视黄三角农高区建设，提出“建设全国一流、全国最好的农高区”，“突出‘产业资本+产业融合+价值叠加’模式等要求。为此，东营市政府决定在黄河三角洲农业高新技术开发区的核心区域（10700亩）建设“黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区（以下简称展示孵化区）”。本创意策划方案征集主要针对的是总面积10700亩的展示孵化区。

6、展示孵化区的主要内容

展示孵化区总体划分为两个板块。第一板块以工厂化的设施农业为主要内容，以各类形式的温室为主要载体，融合设施农业产业孵化、健康农产品展示、文化创意、教育培训、健康生活体验等多重功能于一体；第二板块以大田种植（盐碱地农业）为主要内容，进行大田种植业的产业示范。

（二）策划理念

充分借鉴国际国内发展经验，立足于黄三角农高区定位和基础条件，以创新驱动为目标，以市场为导向，坚持模式孵化、生产经营、展示引领、经济效益并重，集成国际国内先进的新理念、新业态、新品种、新技术、新装备、新模式，形成全链条、全要素、全功能的一体化策划设计。

（三）总体目标

1、打造全国第一、世界一流的现代农业标准化发展先行区，塑造可复制可推广的全新经济结构，引领中国现代农业的可持续发展；

2、突出前瞻性、科技性与可实施性，体现农业的多功能性，促进一二三产融合发展，打造集工厂化生产、生物制造、科普展教、餐饮体验、营养健康、品牌经营、资本驱动于一体的“现代农业+”、第六产业孵化区，构建国家第六产业创新发展示范区；

3、开展盐碱地农业高效利用配套技术模式的研究与示范，探索先进的农业种植模式，实现生态、健康、高产、高效，构建中国盐碱地农业示范区、样板田；

4、以高起点、高品质为原则，以先进农业科技为支撑，充分利用国际国内两种资源，构建国际化农业产学研平台、国家“农业硅谷”；

5、推进现代农业体制机制创新，构建国家级农业社会化服务组织示范样板；

6、贯彻全新的发展理念，增强科技内涵，展现地方特色，形成强大的发展驱动力，构建适合示范区发展的运营模式，促进创新资源在农高区聚集，实现农高区的高效可持续发展，打造永不落幕的展示会。

二、方案要求

按照本策划方案要求的理念、目标，参照发达国家现代农业发展的先进经验，结合东营实际，研究制定高标准的可实施性强的“黄河三角洲农业高新技术开发区现代农业展示孵化区创意策划方案”。

（一）深度要求：以概念性策划方案深度为参照依据，提出策划项目的整体解决方案（包括种养内容、种养管理应用的技术设备、运营管理模式等）。

（二）内容要求：包括策划文本和图纸文件两部分。

1、策划文本主要包括：现状条件分析、策划原则和思路、功能分区与项目布局、重点项目策划、主要应用技术、经营管理模式说明、配套设施及附属设施说明、道路交通布局说明、投资估算与效益分析等。

2、图纸文件主要包括：总平面图，图上应标明各项目用地范围；分区项目布局图，图上应标明各分区项目内容；道路系统及内外交通组织图；其它需要表达创意策划的分析图若干。

（三）技术要求：要充分利用太阳能、地热能、生物质等清洁能源，有效利用雨水、余热、LED等水、热、光资源。设施项目要实现环境的自动控制，实现种植（养殖）、管理、采收等生产全过程的智能化、机械化、自动化，实现立体种植、周年生产。大田项目要选择适宜盐碱地条件的新品种、新技术、新装备，采用物联网等先进管理手段和高效的节水节能设施，实现整体的机械化、智能化管理。整个展示孵化区要通过废弃物转化利用等技术，实现循环发展。

（四）运营模式要求：合理配置资源，充分发挥农业的多功能性，创新运营管理的体制机制和运营模式，提出先进的运营管理理念，具有可落地、可操作性，保证策划项目的健康有序推进。

（五）投资与效益分析要求：详细梳理策划项目的投资、运营及人力成本、收入、投资回报率等。

（六）成果要求：

1、提供A3规格缩印本8套，包括所有文字和图纸缩印内容；

2、提供与其所提交的设计文件及图纸内容相同的电子文件2套（光盘），其中文本文件使用doc格式（Office2003版），平面图纸文件采用dwg（AutoCAD R14或更高）格式，效果图采用jpg格式；

3、演示电子文档2套，使用Microsoft Powerpoint或其它标准格式影音文件，演示时间在30分钟以内。

三、参与征集活动的单位要求

本次征集活动采用公开征集方式，对规划设计单位的要求如下：

（一）参加单位必须是境内、外知名的规划设计单位；

（二）具备国家建设部颁发的甲级规划设计资质的国内规划设计单位或者国家发改委颁发的甲级工程咨询资质的国内规划设计单位，境外具有相应规划设计资质及经验的规划设计单位；

（三）具备战略规划、产业规划及农业园区规划设计等相关经验；

（四）两家或两家以上的规划设计单位可以联合参与方案征集。

四、征集工作程序

征集工作共分为两个阶段。

第一阶段：规划单位征集报名阶段及初步方案征集阶段（2015.8.18～2015.9.05）：

1、参选单位提供必要资料，主要包括公司资质、项目工作大纲、同类项目业绩、主持项目规划师的经验水平及项目团队组成人员等情况。征集单位组织专家，从参选单位中筛选并择优邀请不少于10家单位，承担创意策划初步方案编制任务。

2、参选单位组织编制创意策划初步方案；征集单位组织专家对创意策划初步方案进行评选，给予前五名酬金奖励（含税）：第一名奖励30万元，第二名奖励25万元，第三名奖励 20万元，第四名奖励15万元，第五名奖励10万元；给予其余单位相应的报酬补偿。

第二阶段：总体策划方案深化阶段（2015.9.05～2015.9.30）。

组织从不少于10家的规划设计单位中确定创意策划方案深化单位，承担总体策划方案的深化设计。

五、报名方式：

2015年8月18日至2015年9月5日（每日上午8：30至11：30,下午14：00至17：30），在胜利油田同舟招标代理有限公司【东营区沂州路62号1幢312室（辽河路与沂州路交叉路口往东50米路北）】接受报名，经资格审查合格后发售征集邀请函及现状地形图。报名联系人：王先生，联系电话：0546—8338187

六、征集联络方式

征集联络人：胡建明、王路路

联系电话：0546-8908082，15666210805，15054600773

传真：0546-8908082 

邮箱：dyskx@sina.com

邮编：257347

地址：东营农业高新技术产业示范区 (广北农场)中心街19号党政办公室

四、其它补充事宜：

五、本项目招标公告其它内容不变

六、联系方式：

采购人名称：东营农业高新技术产业示范区

采购人地址：东营农业高新技术产业示范区 (广北农场)中心街19号党政办公室

采购人联系方式：胡建明、王路路 0546-8908082，15666210805，15054600773

采购代理机构全称：胜利油田同舟招标代理有限公司

采购代理机构地址：胜利油田同舟招标代理有限公司【东营区沂州路62号1幢312室（辽河路与沂州路交叉路口往东50米路北）】

采购代理机构联系方式：王先生 0546—8338187