一、采购项目名称：宁夏国际会堂物业管理（安防、保洁）项目

二、委托编号：2015NCZ0899

三、采购文件编号：ZTSJ-NZC/A15127      

四、采购人：宁夏回族自治区政府机关事务管理局

联系人：任亚军          联系电话：0951-5064554

五、首次公告时间：2015年7月27日   

六、首次公告标题：宁夏国际会堂物业管理（安防、保洁）项目采购公告

七、本次公告变更事项：

（一）、项目基本建设情况，项目建筑层数：北翼楼地下二层，地上四层。

（二）、2.2.1.2环境维护服务

①对于本项目的拓荒保洁须在进驻之后10天之内完成，成品保护完好，使用的清洁用品环保，不产生二次污染；

②维护场馆各厅室、办公区及公共区域卫生清洁及垃圾收集及清运工作，包括：地下一层展厅、地下公共区域、停车场；一至四层会议厅室；办公区域；露天广场；各楼层走廊通道、楼梯及楼梯间、电梯及电梯间、公共卫生间、3米以下内外玻璃；地毯清洗、大理石结晶养护、指定领导办公室、院落道路等；

③化粪池清掏（管道疏通视情况而定，每年不少于2次）；

④配合甲方完成外墙清洗（2年一次）。

备注:保洁费用含清洁用品、一次性用品以及所有清洁设备。

2.2.1.3室内绿植外窗及养护

     每日要对室内所有绿植进行养护，保证无枯叶、败叶、按照花木特性进行浇水，保证花盆干净。

（三）、2.2.2.1人员要求：从业人员要求55岁以下，形象符合服务行业标准。

（四）、2.2.2.3人员配置及要求

①管理人员、专业操作人员须按照国家有关规定取得物业管理《职业资格证书》或者《岗位证书》；

②日常工作中，岗位人员配置由物业公司根据场馆物业服务要求自行安排；遇会议会展等活动，应按采购人需求增设岗位或人员；

③核定人员工资标准不得低于银川市公布的最低工资标准，按照国家规定购买社会保险。

④中标人的管理员如不能很好地满足采购人物业管理要求，采购人有权要求中标人更换管理员；

（五）2.4 物业管理服务时间

物业服务周期为6个月，合同期满续签合同。采购人每月对物业管理工作进行考核，如达不到要求，采购人有权根据扣减相关费用，连续2次考核不合格，视为考核不合格，采购人有权要求终止合同，由物业公司承担违约和赔偿责任。年度考核合格后方可续签下一年度合同。

八、采购代理机构：宁夏中天世纪招标有限公司

银川市兴庆区北京路与正源北街交叉路口汽车大世界对面（北侧）。

九、联系人：雷泽红             电话：0951-5606216       

十、公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

宁夏公共资源交易网（www.nxggzyjy.org）。

 宁夏中天世纪招标有限公司

                                                           2015年7月29日