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土地整备中心、坑梓环保所综合楼物业管理服务项目招标文件供应商问题回复及文件澄清

作者: 发布于:2015-06-10 17:22:00 来源:中国政府采购网

一、问题及回复:

问题一:关于“第二部分 招标项目要求”的“第二章 项目需求”中“五、人员及岗位配置要求”的问题:

1招标文件中“人员及岗位配置要求”:A、机电工(1人),B、安保员(9人),C、保洁员 (3人),D、绿化工(1人)共14人;而分项报价表中“(一)人员基本工资”中多出“管理处主任”岗位,具体是以“人员及岗位配置要求”为准还是以“分项报价表”中要求为准,若以“分项报价表”中要求为准,招标文件“人员及岗位配置要求”是否增加管理处主任(1人)。

回复:分项报价表整体已修改,以修改后的分项报价表为准。招标文件“人员及岗位配置要求”不需增加管理处主任(1人)。

2、招标文件中“人员及岗位配置要求”:B、(安管员9人),而“分项报价清单 (二)人员加班工资”要求法定节假日安排保安不少于10人。两者之间是否有误。

回复:安管员(9人)。

分项报价表整体已修改,以修改后的分项报价表为准。

    问题二:关于“第三部分 格式及附件”的“六、分项报价清单表”的问题:

   1、“分项报价清单”中,“(三)社保类”:各项社保类缴费基数及比例与深圳市201531日颁布深圳市社保缴费基数及明细不符。

   2、“分项报价清单”中,“(三)社保类  4、失业保险”:必须为深圳市最低工资标准的2%,计算方法:1808*2%*人数*12。是否有误,深圳市最低工资标准已调整为2030元。

回复:分项报价表整体已修改,以修改后的分项报价表为准。

    问题三:关于“第三部分 格式及附件”的“六、分项报价清单表”的问题:

“分项报价清单”中“(一)人员基本工资 3、保洁员”,保洁员不得低于2000/月,是否有误,深圳市最低工资标准已调整为2030元。

   综上所述此表中备注是否会导致市场竞价过低或不符合深圳市相关法规条例。

回复:分项报价表整体已修改,以修改后的分项报价表为准。

 

附件一:调整后的“分项报价清单表”:

分项报价清单表

序号

费用名称

人数

年支出()

 

1

机电工

1

 

★人员综合工资包括:基本工资、加班费、奖金、其他福利(工会费、培训费、服装费等)。

★绿化工综合工资不低于2800/月,机电工综合工资不低于4240/月,保洁员综合工资不低于2600/月,保安员综合工资不低于3040/月。

五一、十一、元旦、春节等,每年共11天,加班费按照劳动法支付,每人每天加班工资必须为人员基本日工资的3倍。

2

保洁员

3

 

3

保安员

9

 

4

绿化工

1

 

小计

14

 

(二)人员社会保险

 

★包括但不限于人员养老保险、医疗保险等。按照深圳市最低工资标准的2030*21%计算。

(三)人员住房公积金

 

★投标人必须按照深圳市有关规定为聘用员工办理住房公积金。不低于深圳市最低工资标准2030*5%计算。

  计:人工费

 

★人工成本不得低于投标总价80%

二、垃圾清运费

 

★垃圾清运费不得低于投标总价1%

三、保安物质装备、保洁材料费用

 

★物质装备费用不得低于投标总价3%

四、利 润

 

★利润不得低于总成本的5%

五、税 金

 

★包括但不限于营业税、城建税、教育费附加、合同印花税等,按照投标总报价的5.61%计算。

六、物业管理责任险

 

★不得低于总成本1%

七、招标服务费用

 

★根据相关规定:招标代理服务费按标的额1.5%计算。

   

 

投标总报价为以上一至七项总和。

注:★1、本项目投标报价以“元”为货币单位,且每项报价均保留整数,即所有报价均至多精确至人民币“元”,如未按照本项要求进行报价,所导致的后果由各供应商自行承担。

2、带“★”符号的分项必须响应,其中任何一项未响应的报价将视为无效报价,作废标处理。 

 

二、招标文件澄清

1、原招标文件“评标信息”内容为:

本次评标采用最低价法,通过资格性及符合性检查且在满足招标文件实质性要求前提下,按照报价由低到高的顺序,推荐前三名投标供应商作为候选中标供应商。

现修改为:

本次评标采用最低价法,通过资格性及符合性检查且在满足招标文件实质性要求前提下,按照报价由低到高的顺序,推荐前三名投标供应商作为候选中标供应商。

在报价由低到高排序过程中,若出现报价相同导致累计候选中标供应商超出3家,则由采购单位代表在在报价相同而导致候选中标供应商超过3家的投标人间,通过现场随机抽签决定剩余名额的候选中标供应商。

2、原招标文件“开标一览表”内容为:

开标一览表

                  单位: 人民币元

项目编号

(包号)

项目名称

投标总价

服务期限

备注

 

 

大写:

小写:

一年

 

 

注:1、价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写。

    2、本项目可一定三年,但本项目预算金额对应的服务期限为一年。开标一览表中的服务期限供应商不得随意更改,由此导致的风险由供应商自行承担。

3、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明,可在备注栏填写。

4、开标一览表和投标文件(含正本和副本)应分开独立密封包装。

 

 

现修改为:

开标一览表

                  单位: 人民币元

项目编号

(包号)

项目名称

投标总价

服务期限

备注

 

 

大写:

小写:

一年

 

 

注:1、价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写,报价保留整数,即报价至多精确至人民币“元”。

    2、本项目可一定三年,但本项目预算金额对应的服务期限为一年。开标一览表中的服务期限供应商不得随意更改,由此导致的风险由供应商自行承担。

3、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明,可在备注栏填写。

4、开标一览表和投标文件(含正本和副本)应分开独立密封包装。

 

   其余条款不变。

                                                     深圳市振东招标代理有限公司

二零一五年六月八日

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