三水区西南城区保障性住房小区物业管理服务修改通知（第一号）

致各位潜在投标人：

佛山市兆信工程项目管理有限公司 受_佛山市三水区城中建设有限公司 的委托，对三水区西南城区保障性住房小区物业管理服务进行公开招标采购，于2015年12月9日发布招标公告。由于招标文件内容需要修改，现通知如下：

1、 招标文件第8页，第二点“采购项目服务内容及要求”第二小项“投标报价”原文内容：“本项目投标报价为人民币报价，投标报价应包括：物业管理费、各项费用开支 【包括但不限于人员工资、开办费（办公用房装修、办公设备及办公用品、人员服装、工具等）、管理所需水电费、福利费、加班费、餐费、劳保费、服装费、日常办公费、清洁卫生服务费、化粪池及公共管井道清理费、管道、治安维护费、水电抄表、管辖区域内的全部项目维修费、电梯维护费、高温补贴费、服务人员意外保险、工伤保险、医疗保险、社会保险、各种税费以及在服务过程中所需的各种消耗用品等费用】、不可预见费等完成本项目所需的一切费用。中标人必须充分考虑政府最低工资标准的调整等市场价格的调节，在服务期内，采购人不再增加任何费用。”

现修改为：“本项目投标报价为人民币报价，投标报价应包括：物业管理费、各项费用开支 【包括但不限于人员工资、开办费（办公用房装修、办公设备及办公用品、人员服装、工具等）、管理所需水电费、福利费、加班费、餐费、劳保费、服装费、日常办公费、清洁卫生服务费、化粪池及公共管井道清理费、管道、治安维护费、水电抄表、管辖区域内的全部项目维修费（电梯维修费及人防设施维修费除外）、电梯维护费、高温补贴费、服务人员意外保险、工伤保险、医疗保险、社会保险、各种税费以及在服务过程中所需的各种消耗用品等费用】、不可预见费等完成本项目所需的一切费用。中标人必须充分考虑政府最低工资标准的调整等市场价格的调节，在服务期内，采购人不再增加任何费用。”

2、 招标文件第9页，第7小项第（3）小点原文内容为：“本项目物业管理服务所管辖的区域范围内(<建设工程质量管理条例>所规定的由施工单位负责维修的内容除外)所有的公共部分维修项目由中标人进行维修，所产生的费用已包含在物业管理费中，由中标人承担，采购人不再承担其费用。”

现修改为：“本项目物业管理服务所管辖的区域范围内(<建设工程质量管理条例>所规定的由施工单位负责维修的内容、电梯维修、人防设施维修除外)所有的公共部分维修项目由中标人进行维修，所产生的费用已包含在物业管理费中，由中标人承担，采购人不再承担其费用。”

3、 本项目投标人报名截止时间延长至2015年 12月17日17时30分。

4、 投标截止时间（开标评标时间）修改为：2016年1月5日上午9时 30分。

5、 投标保证金提交的时间修改为：2015年12月31日17:00时前（以银行到账时间为准）。

6、 评标委员会的组成修改为：“评标由招标采购单位依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定组建的评标委员会负责。评标委员会由5人单数组成，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。5名均从政府采购专家库中随机抽取产生。”

招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原招标文件与本变更通知文件有矛盾的地方，以此通知文件为准，招标文件其他内容不变。

特此通知。

采购人：佛山市三水区城中建设有限公司

招标代理机构：佛山市兆信工程项目管理有限公司

2015年12月10日