2014年5月9日起，太原市政府采购中心发出的“评估、会计师事务所等中介机构入围公开招标采购(招标编号：2014-WT-23-G)”有下列变更：

　　一、原招标文件中评分细则变更为：

　　第一包：资产评估机构评分细则

　　

序号	评审项目		标准分	评分标准
1	机构基本情况 　　（30分）		经营场所 　　(10分)	经营场所100平方米以下 (不含100平方米)得8分 　　经营场所100-200平方米(不含200平方米)得9分 　　经营场所200平方米及以上得10分 　　提供房产证或房屋租赁合同复印件作为证明，无经营场所为无效投标。
			注册师人数 　　(15分)	注册资产评估师8名(8名)以上的得5分，每增加两名得1分，最多加15分
			成立年限 　　(10分)	成立五年以上（含五年）以上的得5分，每增加一年得1分，最多加10分
2	企业业绩		30分	以近五年委托业务合同进行数量统计，业绩证明数量最多的为业绩基准数。以委托业务合同原件为准。计算公式为： 　　投标人业绩得分=（业绩数量/业绩基准数）*分值
3	技术支持 　　及售后服务		6分	各种服务完备、承诺细致、满足用户要求且响应时间、补救方案和措施准确可行的得4分；其余2分评委根据投标人的技术支持及售后服务方案进行量化。售后服务不完备不得分。
4	企业信誉		2分	投标人提供投标截止日前一年内任意一次社保金交纳凭证的复印件，即养老保险（0.5分）、医疗保险（0.5分）、工伤保险（0.5分）、失业保险（0.5分），共4分。每提供一项按所设定分值得分，未提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分；（社保凭证以社保部门出具的正规社保收据为准） 　　投标人提供的资料不清晰的须查看原件，如不能提供原件将不得分。
			5分	投标人为省级行业或部门选定入围企业得5分，投标人为市级行业或部门选定入围企业得3分，不是省、市级选定入围企业的不得分。
5	财务状况	企业资产负债率	1分	上一年度资产负债率小于50%的得1分，大于等于50%和小于等于75%的得0.7分，大于75%的得0.4分。
		企业 　　利润率	1分	上一年度企业利润率排名第一者得1分，第二名减0.2分，依次类推减完为止。
6	投标报价		以山西省物价局、山西省财政厅晋价（2013）203号《关于资产收费标准及有关事项通知》的相关规定为基准(20分)	在满足招标文件要求的基础上，根据投标人提供的折扣率进行比较。 　　评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标折扣率。 　　投标报价得分=（评标基准价/投标折扣率）*价格权值*100

　　第二包：房产评估机构评分细则

　　

序号	评审项目		标准分	评分标准
1	机构基本情况 　　（30分）		经营场所 　　(10分)	经营场所100平方米以下 (不含100平方米)得8分 　　经营场所100-200平方米(不含200平方米)得9分 　　经营场所200平方米及以上得10分 　　提供房产证或房屋租赁合同复印件作为证明，无经营场所为无效投标。
			注册师人数 　　(15分)	注册房地产评估师4名(4名)以上的得5分，每增加两名得1分，最多加15分
			成立年限 　　(10分)	成立五年以上（含五年）以上的得5分，每增加一年得1分，最多加10分
2	企业业绩		30分	以近五年委托业务合同进行数量统计，业绩证明数量最多的为业绩基准数。以委托业务合同原件为准。计算公式为： 　　投标人业绩得分=（业绩数量/业绩基准数）*分值
3	技术支持 　　及售后服务		6分	各种服务完备、承诺细致、满足用户要求且响应时间、补救方案和措施准确可行的得4分；其余2分评委根据投标人的技术支持及售后服务方案进行量化。售后服务不完备不得分。
4	企业信誉		2分	投标人提供投标截止日前一年内任意一次社保金交纳凭证的复印件，即养老保险（0.5分）、医疗保险（0.5分）、工伤保险（0.5分）、失业保险（0.5分），共4分。每提供一项按所设定分值得分，未提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分；（社保凭证以社保部门出具的正规社保收据为准） 　　投标人提供的资料不清晰的须查看原件，如不能提供原件将不得分。
			5分	投标人为省级行业或部门选定入围企业得5分，投标人为市级行业或部门选定入围企业得3分，不是省、市级选定入围企业的不得分。
5	财务状况	企业资产负债率	1分	上一年度资产负债率小于50%的得1分，大于等于50%和小于等于75%的得0.7分，大于75%的得0.4分。
		企业 　　利润率	1分	上一年度企业利润率排名第一者得1分，第二名减0.2分，依次类推减完为止。
6	投标报价		以山西省物价局、山西省建设厅晋价涉字（1995）第124号文，“关于转发《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》”的相关规定为基准(20分)	在满足招标文件要求的基础上，根据投标人提供的折扣率进行比较。 　　评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标折扣率。 　　投标报价得分=（评标基准价/投标折扣率）*价格权值*100

　　第三包：土地评估机构评分细则

　　

序号	评审项目		标准分	评分标准
1	机构基本情况 　　（30分）		经营场所 　　(10分)	经营场所100平方米以下 (不含100平方米)得8分 　　经营场所100-200平方米(不含200平方米)得9分 　　经营场所200平方米及以上得10分 　　提供房产证或房屋租赁合同复印件作为证明，无经营场所为无效投标。
			注册师人数 　　(15分)	注册土地评估师4名(4名)以上的得5分，每增加两名得1分，最多加15分
			成立年限 　　(10分)	成立五年以上（含五年）以上的得5分，每增加一年得1分，最多加10分
2	企业业绩		30分	以近五年委托业务合同进行数量统计，业绩证明数量最多的为业绩基准数。以委托业务合同原件为准。计算公式为： 　　投标人业绩得分=（业绩数量/业绩基准数）*分值
3	技术支持 　　及售后服务		6分	各种服务完备、承诺细致、满足用户要求且响应时间、补救方案和措施准确可行的得4分；其余2分评委根据投标人的技术支持及售后服务方案进行量化。售后服务不完备不得分。
4	企业信誉		2分	投标人提供投标截止日前一年内任意一次社保金交纳凭证的复印件，即养老保险（0.5分）、医疗保险（0.5分）、工伤保险（0.5分）、失业保险（0.5分），共4分。每提供一项按所设定分值得分，未提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分；（社保凭证以社保部门出具的正规社保收据为准） 　　投标人提供的资料不清晰的须查看原件，如不能提供原件将不得分。
			5分	投标人为省级行业或部门选定入围企业得5分，投标人为市级行业或部门选定入围企业得3分，不是省、市级选定入围企业的不得分。
5	财务状况	企业资产负债率	1分	上一年度资产负债率小于50%的得1分，大于等于50%和小于等于75%的得0.7分，大于75%的得0.4分。
		企业 　　利润率	1分	上一年度企业利润率排名第一者得1分，第二名减0.2分，依次类推减完为止。
6	投标报价		以国家计委、国家土地管理局计价格（1994）2017号文《关于土地价格评估收费的通知》的相关规定为基准(20分)	在满足招标文件要求的基础上，根据投标人提供的折扣率进行比较。 　　评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标折扣率。 　　投标报价得分=（评标基准价/投标折扣率）*价格权值*100

　　第四包：会计师事务所评分细则

　　

序号	评审项目		标准分	评分标准
1	机构基本情况 　　（30分）		经营场所 　　(10分)	经营场所100平方米以下 (不含100平方米)得8分 　　经营场所100-200平方米(不含200平方米)得9分 　　经营场所200平方米及以上得10分 　　提供房产证或房屋租赁合同复印件作为证明，无经营场所为无效投标。
			注册师人数 　　(15分)	注册会计师5名以上的得5分，每增加两名得1分，最多加15分
			成立年限 　　(10分)	成立10年以上（含10年）以上的得5分，每增加一年得1分，最多加10分
2	企业业绩		30分	以近五年委托业务合同进行数量统计，业绩证明数量最多的为业绩基准数。以委托业务合同原件为准。计算公式为： 　　投标人业绩得分=（业绩数量/业绩基准数）*分值
3	技术支持 　　及售后服务		6分	各种服务完备、承诺细致、满足用户要求且响应时间、补救方案和措施准确可行的得4分；其余2分评委根据投标人的技术支持及售后服务方案进行量化。售后服务不完备不得分。
4	企业信誉		2分	投标人提供投标截止日前一年内任意一次社保金交纳凭证的复印件，即养老保险（0.5分）、医疗保险（0.5分）、工伤保险（0.5分）、失业保险（0.5分），共4分。每提供一项按所设定分值得分，未提供或提供的相应凭证不符合要求的不得分；（社保凭证以社保部门出具的正规社保收据为准） 　　投标人提供的资料不清晰的须查看原件，如不能提供原件将不得分。
			5分	投标人为省级行业或部门选定入围企业得5分，投标人为市级行业或部门选定入围企业得3分，不是省、市级选定入围企业的不得分。
5	财务状况	企业资产负债率	1分	上一年度资产负债率小于50%的得1分，大于等于50%和小于等于75%的得0.7分，大于75%的得0.4分。
		企业 　　利润率	1分	上一年度企业利润率排名第一者得1分，第二名减0.2分，依次类推减完为止。
6	投标报价		以山西省物价局、山西省财政厅晋价（2013）202号《山西省会计事务所服务收费标准及有关事项的通知》的相关规定为基准(20分)	在满足招标文件要求的基础上，根据投标人提供的折扣率进行比较。 　　评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标折扣率。 　　投标报价得分=（评标基准价/投标折扣率）*价格权值*100

　　二、变更投标时间为：

　　投标时间：2014年6月13日上午08:30—09:00

　　投标截止时间暨开标时间: 2014年6月13日上午09:00

　　投标、开标地点：太原市政府采购中心（桃园三巷35号）

　　特此通知

　　联系人： 刘勇　　　联系电话：0351-3098088

　　太原市政府采购中心

　　 2014年5月29日