西安市：物业服务开始启动框架协议采购

政府采购信息报记者从陕西省政府采购网获悉，西安市财政局于2月发布了关于《2024—2025年度西安市行政事业单位采购物业服务框架协议入围供应商有关事项的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，为提升小额零星采购的便利性，规范预算单位采购物业服务行为，根据《陕西省财政厅关于开展政府采购框架协议采购有关事项的通知》《西安市财政局关于落实政府采购框架协议采购工作有关事项的通知》精神，市级单位政府采购中心通过框架协议采购方式征集了物业服务入围供应商，供全市各级行政事业单位选择选用。

《通知》规定，供应商服务内容包含物业服务、保洁服务、保安服务，服务区域范围是西安市各级行政事业单位，服务期限自《通知》印发之日起至2026年12月6日止。

在物业服务选定成交供应商的方式方面，预算单位选择物业、保洁、保安框架协议供应商，采购金额未达到50万元的可直接采购，也可按照单位内控制度选择不少于3家入围供应商二次竞价；采购金额在50万元至200万元之间的，必须按照单位内控制度选择不少于3家供应商二次竞价，按照最低价格成交；采购金额在200万元以上的，必须按照项目采购方式进行公开招标。

“我们以前采购物业服务项目，采用的是定点采购方式。由于物业服务项目采购数量多，集采机构每年承接的业务能力有限，因此，我们开始采用框架协议采购的方式采购物业服务项目。”西安市财政局政府采购管理处相关人员告诉记者。