上半年全国物业服务采购规模逾500亿元

2024年上半年，全国物业服务采购规模有多大？都有哪些特点？政府采购信息报记者对物业服务采购项目进行梳理，分析其采购规模与特点，以飨读者。

每个单位都需要物业服务，物业服务是政府采购中的重要品目之一。正福易找标大数据显示，2024年上半年，全国物业服务采购项目共17362个，总采购规模约555.14亿元，同比增长14.66%。主要集中在政府机关物业服务、学校物业服务和医院物业服务，这三大类物业服务采购规模占上半年全国物业服务采购总规模的91.59%。

广东省采购规模128亿元 位居榜首

从全国物业服务采购规模排名来看，上半年，广东省物业服务采购规模约128.33亿元，占全国物业服务采购总规模的23.11%，位居第一名；山东省物业服务采购规模约62.81亿元，占全国物业服务采购总规模的11.31%，位列第二名；北京市物业服务采购规模约60.13亿元，占全国物业服务采购总规模的10.83%，排名第三。从全国物业 服务采购项目数量排名来看，山东省物业服务采购项目共2968个，位居全国第一名；浙江省和广东省物业服务采购项目数量分别为1368个和1131个，分别位居第二名和第三名。

“上半年，我们参加的物业服务投标项目数量较去年同期有所增加。同时，项目也从单一的地市逐渐扩展到上海市、湖南省、贵州省等地域。此外，预计今年下半年的物业服务采购项目数量还将会持续增多。”北京柯邻保洁服务有限公司市场专员王佳娜告诉政府采购信息报记者。

从物业服务采购大标来看，上半年，全国单项物业服务采购金额突破亿元的项目共有18个，采购规模约29.71亿元，占全国物业服务采购总规模的5%；单项物业服务采购金额突破千万元的项目共637个，采购规模约157.96亿元，占全国物业服务采购总规模的28%。

政府机关物业服务采购 项目数量占一半以上

正福易找标大数据显示，上半年，在全国物业服务采购细分市场中，采购规模最大的是政府机关，其物业服务采购项目共计8975个，占全国物业采购项目的51.7%；采购规模约330.29亿元，占物业服务采购总规模的59.5%。排名第二的是教育系统，物业服务采购项目共计4514 个，占全国物业采购项目的26%；采购规模约96.75亿元，占全国物业服务采购总规模的17.43%。排名第三的是医疗系统，物业服务采购项目共计1662个，占全国物业服务采购项目的9.6%；采购规模约81.35 亿元，占全国物业服务采购总规模的14.66%。

诚悦物业服务集团有限公司项目经理郭刚亮向记者介绍：“尽管我们也参与了不少学校、医院的物业服务采购项目，但相比之下，我们中标政府机关的物业服务采购项目更多。”另外，上半年，全国物业服务采购项目中最大标是北京市东城公安分局勤务保安员项目， 采购金额约2.9亿元，该项目服务要求包括协助民警开展受案登记、治安检查以及视频巡控等工作。

“在物业服务采购中，采购人比较重视供应商提供的服务品质和各种资格要求。”中保（北京）保安集团有限公司总裁助理王增顺说。

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