2023年物业服务采购大单逾2891亿

物业在政府采购服务项目中，已成为重要的组成部分。近年来，教育系统、政府行政类等物业服务采购项目日趋增多，采购规模也快速提升。

政府采购信息报记者根据正福易找标大数据统计，2023年全国范围内物业管理服务采购项目有64406个，采购规模为2891.79亿元，同比增长26.23%。采购规模超千万元的项目有9077个，占比14.09%；采购规模约2168.35亿元，占比74.98%。

行政机关物业采购量大

据正福易找标大数据统计，物业服务采购项目包括七大类，即教育系统、医疗系统、司法机关、行政机关、武警/军队、金融机构和其他物业类采购项目。其中，教育系统物业服务采购项目有16795个，采购规模为758.98亿元；医疗系统物业服务采购项目有4819个，采购规模为598.95亿元；司法机关物业服务采购项目有1668个，采购规模为25.77亿元；行政机关物业服务采购项目有32078个，采购规模为882.62亿元；武警/军队物业服务采购项目有934个，采购规模为60.79亿元；金融机构物业服务采购项目有1266个，采购规模为362.27亿元；其他单位物业服务采购项目有6844个，采购规模为202.41亿元。由此可见，行政机关单位的物业服务采购项目和采购规模均占首位，教育系统和医疗系统项目采购规模也比较大。

“全国行政机关单位、学校和医院体量比较大，物业服务采购项目也多。”中海物业管理有限公司有关人员告诉记者，物业服务项目合同期限一般签订一至三年，为了让用户拥有更好的服务体验，避免频繁地和物业服务人员对接，项目有效期一般是三年，单个物业服务项目的采购规模相对较大。

最大中标金额约3.09亿

广东省广州市艺术博物馆有关人员介绍，物业服务项目涉及的领域也比较多，除了保洁、垃圾清运外，绿化养护、日常设备维修、消防维保、保安和食堂餐饮等也归到物业服务中，保安项目有时也作为单独项目开展。

在这64406个项目中，涉及领域诸多，包括保洁、保安、绿化养护、日常设备维修、消防维保、垃圾清运、食堂餐饮等，最大标是故宫博物院2024-2026年保安服务采购项目，北京恒安卫士保安服务有限公司、中宸特卫国际保安服务（北京）有限公司、北京国泰保安服务有限公司、江苏华安卫士保安服务有限公司、柏森（北京）安全科技服务有限公司中标，中标金额为3.09亿元。

辽宁省采购规模最大

物业服务采购规模超过10亿元的省份有28个，分别为辽宁省、江苏省、甘肃省、四川省、北京市、上海市、新疆维吾尔自治区、广东省、山东省、浙江省等，采购规模共计2470.34亿元，占采购规模的86.05%。

采购规模排名前三的辽宁省有1843个采购项目，采购规模为297.67亿元；江苏省有3434个采购项目，采购规模为264.44亿元；甘肃省有765个采购项目，采购规模为231.34亿元。

科技创新是赋能智慧物业提质增效的有力工具，新大正物业集团股份有限公司业务人员介绍，物业项目相对繁杂，除了服务人员水平更专业外，企业也要借助技术手段提高服务，满足采购人需求。