上半年政府机关物业服务采购表现突出，保洁和绿化是大宗

政府机关作为物业服务采购的重要主体，在物业服务采购中一直保持较高比例，政府机关采购物业服务主要采购哪些内容？都有什么特点？

​据正福易找标大数据统计，上半年全国政府机关物业服务采购金额超过百万元项目3498个，采购规模约278.99亿元，占总采购规模的57.62%。最大标为新塘镇全域环卫保洁项目，采购金额4.11亿元。采购项目最多的单位为北京市海淀区机关事务管理服务中心统管机关，12个项目采购规模0.87亿元；苏州工业园区综合行政执法局12个项目采购规模6.7亿元。

长春市政府采购中心部长幸伟告诉政府采购信息报记者，政府机关采购物业服务属于集中采购目录的内容，都是委托采购中心进行采购的，采购流程正规合法，此外由于政府机关物业服务采购需求稳定，回款有保障，物业企业也更青睐政府机关的物业服务项目。

政府机关物业服务范围广，街道办事处采购多

政府机关职责涉及社会综合管理服务，采购服务的内容包括保安、环卫、保洁、绿化养护、基础设施维修和消防维保等内容，上半年政府机关物业管理服务采购项目有889个，占政府机关物业服务采购项目数25.41%；采购规模42.37亿元，占政府机关物业服务采购规模的15.19%。

从采购单位看，街道办事处、机关事务管理机关、城市管理机关等单位采购项目较多，其中街道办事处采购项目数量最多，631个项目，占政府机关采购项目数18.04%；采购规模33.47亿元，占政府机关采购规模12%。最大标为潮南区峡山街道“物业城市”服务项目，服务内容包含清扫保洁、垃圾清运、水域保洁、市政设施管养巡查、智慧系统建设等，采购金额1.04亿元，深圳市金地物业管理有限公司中标。

环卫保洁、绿化养护采购规模大

政府机关物业服务采购中，环卫保洁、绿化养护项目1786个，采购规模182.91亿元，占政府机关采购规模的65.56%。采购单位为各地园林管理机关与城市管理机关等。最大标为新塘镇全域环卫保洁项目，采购金额4.11亿元，该项目包括两个采购包，分别由广州市增城区东进城市环境服务有限公司、东莞市永庆市政服务有限公司中标。

“政府机关采购环卫保洁、绿化养护服务时会更加看重服务人员的质量和数量，防止部分投标（响应）供应商为了降低预算而减少项目服务人员数量，导致中标（成交）后无法履约。”辽宁政达环科物业管理有限公司总经理田达告诉记者，服务项目履约验收时如果因客观原因导致项目无法在规定期限内完成，充足的人员配置也是项目能够短期内完成履约的一种保障。

维护场内外秩序，物业安保有要求

上半年，政府机关采购安保物业服务项目257个，占政府机关物业服务采购项目数7.35%；采购规模13.34亿元，占比4.78%。最大标为祥符街道2023年综治条线安全服务采购项目，该项目分四个标项分别采购专职网格员、平安巡防警务辅助保安人员、流动人口协管员、路面巡防中队的安全服务，服务期一年，浙江建友工程咨询有限公司中标，中标金额0.38亿元。

甘肃省公共资源交易中心政府采购处相关项目负责人表示，采购人会根据采购项目的实际情况设置安保方案，并根据物业企业对安保方案的响应情况进行评分。对于有特定需求的单位，虽然平常需要的安保人员数量很少，但安保公司也应有充足的人员储备以应对突发状况。