均破2亿元！12地5月物业服务采购有何特点？

政府采购信息报记者根据正福易找标大数据统计，5月全国范围内采购金额超过百万元的物业管理服务采购项目有1090个，采购规模为69.44亿元。那么哪些省份采购规模较大？医疗系统和教育系统物业服务采购规模如何？有何特点？

12地物业服务采购规模占比76%

从地域来看，物业服务采购规模超过2亿元的省（自治区、直辖市）共12个，包括广东省、江苏省、浙江省、山东省、北京市、河南省、上海市、河北省、天津市、陕西省、广西壮族自治区和重庆市，采购项目共757个，采购规模共计52.74亿元，占全国物业服务采购规模的75.95%，涉及保洁、垃圾分类、垃圾清运等五个领域。

采购规模最大的省份为广东省，采购规模达9.19亿元，占全国物业服务采购规模的13.23%。广东省5月采购项目中，最大标为广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目。采购项目数量最多的省为江苏省，采购项目数达121个，占全国物业服务采购项目数量的11.1%。

医院物业采购特殊要求多，学校物业采购看重安全

记者发现，除行政机关外，医疗系统和教育系统物业服务采购项目的采购金额也较大。比如，浙江大学医学院附属第二医院解放路院区、滨江院区保洁、运送及动力设备设施运维等服务项目，采购金额为0.86亿元，爱玛客服务产业（中国）有限公司中标；广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目，采购金额为0.93亿元，深圳市华宸物业发展有限公司和中航物业管理有限公司等四家公司中标。

某专注服务于医疗物业的公司人员告诉记者，医疗系统物业服务采购项目除了要求一般保洁服务内容外，还有特殊服务要求。例如，时间上，需要全年无休提供服务；空间上，需要物业服务企业在不同的科室之间进行清理，满足不同科室的要求；设备清理与维护上，医院内有大量的贵重精密仪器，需要专业人员进行维护保养；在垃圾处理方式上，医院垃圾除普通垃圾外还包括医疗废物垃圾，需要服务人员进行专业化处理，防止出现疾病传播等风险等。此外，医院还会对物业管理人员提出更高要求，包括妥善处理应急事件等。

广西华保盛物业服务集团有限公司胡勇韦告诉记者：“针对医疗系统物业服务，我们公司提供了多方位服务方案。比如，在患者咨询方面，可提供导医、导诊和CT等特色服务来满足医院个性化需求；在环境卫生方面，提供定制化方案，防止院内交叉感染，妥善处理医疗废物垃圾；在智慧医院方面，我们还打造了智慧物业平台，医院可以通过平台将数据信息直接发送给物业公司，该系统还可搭载智能化扫地机器人、智能化医疗垃圾分拣等系统，保障沟通顺畅，提升管理效率。”

对于教育系统来说，教职工的安全是重中之重。山东宏泰物业发展有限公司业务人员告诉记者，保安人员要根据学校实际情况，加强对重要时段、重要位置、重要设施设备的巡检工作，减少责任事故的发生几率，同时定期开展专项安全排查工作，与校方开展联合巡查，尽可能避免各种不安全因素。

另外，部分高校还配备了多种复杂仪器与精密设备，这也对物业企业提供设备管理服务的人员提出了更高要求。明德物业管理集团有限公司业务人员告诉记者，公司有专业的管理标准，有从业多年的物业管理人员、人力管理资源师和相关高级职称人才对物业员工进行培训，根据不同的设备仪器提供不同的维护保养方案，提升服务质量。