加装电梯需遵循怎样的技术标准？这地明确了

《政府采购信息》报记者从上海市房屋管理局网站了解到，11月1日起，由上海市房地产科学研究院、上海市房屋安全监察所（上海市住宅修缮工程质量检测中心）会同相关单位共同编制的《既有多层住宅加装电梯技术标准》（以下简称《标准》）将正式实施。

作为上海市首部专门针对既有多层住宅加装电梯​的地方标准，《标准》共分为九大部分，涵盖了从可行性评估、岩土工程勘察和房屋专项检测，到设计、施工、验收及运行维护加装电梯的全过程。

在保障加装电梯工程质量方面，《标准》明确了加装电梯工程应进行可行性评估、岩土工程勘察及房屋专项检测，并细化了设计、施工、验收和运行维护的基本流程；在强化加装电梯工程安全方面，《标准》载明了上海市加装电梯沉降控制标准，同时就多层住宅加装电梯的钢结构防火、外墙及大玻璃井道耐火极限、消防疏散等技术指标，编制了处理方案；在提升无障碍建设水平方面，《标准》提出了适老化设计要求，规定底层出入口、单元入户门、通道、电梯等部位或设施，若无特殊原因均需按无障碍相关标准设置。

加装电梯工程虽小，但“五脏俱全”，涉及建筑、结构、消防、电气等众多专业部门，是一项情况复杂、涉及面广的社会系统工程。由于加装电梯涉及的既有住宅建造年份跨度大，设计施工技术标准差异明显，电力增容、管线迁改如何实现，原有房屋结构、消防安全怎样确保，都是加装电梯要考虑的问题。

在广泛征求有关专家意见，并多次论证修改后，《标准》秉持“在现状基础上不恶化、有改善”的原则，妥善解决了现行技术标准与加装电梯的适用与衔接，新老建筑结构的关系处理，以及为加装电梯扫除技术障碍、提供技术保障三方面难题。

《既有多层住宅加装电梯技术标准》的出台，不仅填补了上海市加装电梯地方标准的空白，更为民心工程注入了强劲的“技术硬核”。上海市房屋管理局方面表示，后续将全面开展对《标准》的宣贯和培训，充分发挥标准的规制、支撑和引领作用，切实为百姓办好事办实事。