海淀区政府工作报告提到，明年海淀区新开工建设、收购、租赁公租房1万套，实现配租8000套。但落实这些房源成为政府的一大难题。据海淀区房管局有关负责人介绍，目前海淀山南地区已经没有土地建设公租房，为了寻找房源，区政府将通过多种方式筹集，包括商品房配建，村集体产业用地自建，盘活农民闲散安置房，以及城市居民将闲散的房源作为公租房使用。“盘活闲置房源作为公租房很有必要，可以减少政府建房的负担。”海淀区房管局有关负责人表示。

　　在海淀区筹集1万套公租房的多种渠道中，村集体产业用地自建公租房的试点工作将在唐家岭进行。海淀区政府有关负责人介绍，与北坞村农民将自有闲置安置房作为公租房出租的做法不同，唐家岭村将在村集体产业用地上自建约10万平米的公租房，政府将公租房集体“承包”外租给周边高科技企业员工，土地收益权和公租房的经营权归村集体所有，租金由村集体向村民“分红”。

　　据介绍，唐家岭公租房试点方案已上报市政府，明年年底前有望建成并投放市场。

　　海淀区的高科技企业集中，非京籍人口也相对较多，不久前本市放开非京籍居民申请公租房的门槛，由各区县制定具体的申请标准和政策。关于海淀区的政策，海淀区房管局有关负责人表示，目前正在进行相关工作的调研，内容涉及家庭人口数、收入、学历、工作时间、所在单位类型等，力图通过2到3个月的时间，对数千人的需求进行摸底，为政策的出台提供依据，最大限度满足非京籍居民申请公租房，但海淀区的政策近期内还没有时间表。由于政策不明朗，从目前摸底的情况看，非京籍居民申请公租房的需求呈现下降趋势，很多人观望政策的走向。

　　海淀区房管局有关负责人坦言，公租房政策在制定中也需要考虑到相关细节，例如对非京籍人口的管理上，身份和收入都需要一套认证体系加以核实，这些细节也将与政策同时同台。