统计显示，今年1至9月，作为北京市房价控制目标的新建普通住房，共签约5.4万套，占同期新建住房成交总量的85.4%，均价14058元/平方米，比房价控制目标即去年全年新建普通住房成交均价14847元/平方米低5.3%，继续保持“稳中有降”态势。1至9月，北京市新建商品住房中，居民首次购房占比达88.5%，较新政前提高了13.5个百分点，自住型购房需求得到较好满足。

　　北京市房协副秘书长陈志表示，从近期情况看，近两成项目下调了推广价，主要集中在通州、大兴，以中小套型普通住房为主，多为前期定价过高、涨幅过快项目，普遍采取特价房形式促销，“降价换量”逐步成为共识。