历经两年的规划准备，转战于陇港两地的多次协商，兰州城建具有划时代意义的工程——庙滩子综合改造工程，9月10日将在母亲河畔开建！由城关区政府和香港利嘉集团联手打造，投资93亿元的庙滩子综合改造工程，将在6年之后的兰州黄河之北华丽绽放。这是记者在9月9日举行的改造工程媒体见面会上获悉的。

　　拆迁安置先于商业运作

　　庙滩子综合改造工程地处城关区黄河北岸，西依白塔山、朝阳岭，北靠五一山，东至九州大道两侧，南临北滨河路，总占地面积86公顷，建设净用地面积73.3公顷，代征道路、绿地、洪道等15.5公顷。规划总建筑面积281万平方米。

　　早在2007年5月，兰州市政府便与香港利嘉集团在福州签订了改造庙滩子旧城的相关协议；今年5月11日，香港利嘉集团旗下的兰州元森房地产开发有限公司以93亿元的高价竞拍到此处土地的使用权，并于7月交清了出让资金；9月3日，此项目正式在香港签约。

　　据了解，庙滩子综合改造工程率先开工的是建筑面积达10万平方米的安置房，将用来安置从此地先期搬迁的拆迁户。据建设方——兰州元森房地产开发公司介绍，为了确保项目区域内拆迁顺利进行，确保百姓安居乐业，项目采取了就近就地安置原则，安置房的设计遵循与高尚商品房社区同品质、同性质的基本原则，即建筑品质、住房性质与商品房一致。

　　据悉，首先安置拆迁户，而不先搞商业运作，也是兰州市政府在这个项目开发上的基本态度。

　　打造一个“现代新城”

　　庙滩子综合改造工程项目规划是要在黄河北打造一个“现代新城”，以形成兰州商务次中心。占地281万平方米的新城区将由多种欧式风格的区域组成：包括一个高尚居住片区、一个高水准安置区、一个商贸区和即将要新建的一座黄河大桥，通过规划道路的分隔，整个新城被分为九个片区，各片区中还分布有商业、教育、会所等公共服务配套设施。

　　项目将与周边白塔山景区和黄河沿线连为一体，形成完善的丝绸之路旅游产品体系。其独具特色的国际化城市新区、多样化的风情区域，囊括德、法、意、西、美等多种各具风情的建筑形态，结合旅游商业地产概念设计高档酒店、写字楼、商务公寓、步行商业街区、大型商业中心以及各类娱乐休闲设施，吸引兰州及周边地区乃至全国各地商家和旅游客户，打造兰州独具特色的城市商业主题旅游区，使之成为黄河旅游圈内的一个新亮点。同时还专门为都市一族打造20万平方米的“高尚白领公寓”以及为成功人士打造145万平方米的“高级商品房”。

　　城关区招商局一位负责人告诉记者，其中占地40万平方米的商贸区将实现综合服务功能，不仅面积相当于8个国芳百货，而且能一站式完成所有购物，在兰州也是首屈一指。据估算，商贸区建成后将能解决兰州上万人的就业问题。

　　改造工程创多项第一

　　●我省目前最大的城中村改造项目；

　　●兰州建城有史以来最大的老城区改造项目；

　　●兰州建市以来最大的棚户区改造项目；

　　●兰州最大的住房地质灾害治理项目；

　　●兰州城建最大招商项目；

　　●兰州市确定的未来新城区建设的“样板工程”。

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