“房价确实太高了！”。近日，当全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印在全国政协十一届二次会议分组讨论现场道出这样一番话时，现场有些沸腾。
　　
　　许家印介绍，“当前我国房价有五大交易成本，具体包括建筑成本、房企管理成本、土地成本、各类税费和企业利润。通常情况下，前两项成本价格变化不大，后三项成本才是真正影响房价的主要变量。加上一些企业的过度逐利，目前这三项成本占房屋交易价格的80%以上，其中土地成本已占到房价的三成，各种税费占到三到四成，企业利润也远远超过了5%的世界平均比例。”