我们离“智慧城市”到底还有多远？

　　到目前为止，我们的智慧城市和智慧家庭仍然是碎片化的。比如一个企业，即使把自己的数据以智能化的方式接入互联网，也不算完全实现了智慧城市化，因为还没有和其他城市、其他社区有机地结合起来。

　　要推动智慧城市的发展，要真正把互联网要素和智慧城市有机结合起来，必须有房地产商的加入。今年1月份日本召开现场会，一个只有2500人的小城市，通过智能方式把社区的所有智能系统和家庭结合在了一起。在那里，建筑材料是清洁、低碳的，所有的电视机、冰箱、电风扇等电器都是系统化管理，人一走灯就灭了，人还没回到家，空调就知道什么时候该提前打开；这样的智慧家庭又和社区连接在了一起，社区有智能控制中心，根据用电情况自动调节，在用电高峰提供大量的用电支持，在用电低迷的时候，还有非常好的现代技术（大的蓄电池），根据节能状况对每个家庭进行奖励。像这样的智能化的社区，和以低碳为目标的智慧管理系统，我们就称之为智慧城市。

　　那么，中国会不会有这种现象，会不会出现这种模式呢？我相信会有的。日本的经验就是互联网、大型电器商和房地产商结合，以房地产商为龙头，带动所有的设计商和电器供应商等等形成智能和智慧核心，中国也肯定可以做到。事实上，我们现在也正在这方面进行深入探索，还在他们的基础上创造性地加入了银行等金融机构的参与。

　　我们希望将来能在全国各地打造这种城市，推进智慧城市建设。这就是未来第三波房地产的发展模式，既解决了视觉需求，又解决了功能需求、方便大众，还能把互联网技术和社区发展有机结合起来。我们期待我们的实践取得成功。