近期，通过两轮招投标，蚌埠市斥资两亿多元，从黄山府邸和东方都市两小区采购918套商品房。这些期房将作为保障房，建成后配租给中低收入人群。6月24日，记者了解到，这是我省今年各地政府部门采购商品房作为保障房的“第一大单”。

　　918套商品房将作为保障房

　　通过两轮招标采购，蚌埠市住建委“拿下”了918套保障房。而不同于一般市民购买的商品房，这918套房子将全部按照保障房的要求进行建设，可谓“量身定制”。这些期房将作为保障房，建成后配租给外来务工人员、新就业大学生等中低收入人群。

　　蚌埠市住建委相关负责人介绍，“我们在招标过程中提出要求，有投标资格的开发公司必须在蚌埠市拥有摘牌的土地，并已获得土地使用许可证和规划许可证。”此外，项目所在地必须是交通、就学等生活便利之处，小区内必须公共设施齐全，达到商品房小区标准。

　　以即将建设的黄山府邸2#楼为例，该项目位于蚌埠市黄山大道与天河路交汇处，将提供126套房源。小区内设置有露天健身活动场地等公建配套服务设施。另外，小区周边配套设施齐全，如高新实验学校、超市等；居民一出门还有103、123等多路公交车。

　　全是精装房65平米以内拎包入住

　　去年下半年，蚌埠市住建委通过中介机构对全市二手房市场进行摸底调查，发现二手房市场有60平方米以下的房子，但较分散、破旧，如果作为保障房，不便于日后的管理。

　　随后，蚌埠市住建委对全市未出售的商品房现房进行摸底调查，发现符合户型、面积条件的只有两套毛坯房，远远不能满足安置需要。所以，通过招标采购保障房也就顺理成章了。

　　购买商品房作为保障房，这在我省并不是首次，此前芜湖市也有过类似的做法。当地政府以“团购”的价格，从开发商手中回购商品房用于棚户区改造的安置房。

　　但与芜湖市的做法不同，蚌埠市这一次是在商品房还没有开工建设就开始“订单采购”了。这918套商品房作为保障房有什么特殊要求么？据介绍，房子必须是精装房，每套面积在65平方米以内，两室一厅一厨一卫，且主卧室朝南。