9日从荆州市房产管理局获悉，作为全省四个试点城市之一，今年该市实行由政府购买棚户区改造服务的新办法，将13个棚户区改造项目纳入年度财政预算。

　　荆州市房产管理局负责人介绍，往年本地棚改项目招拍挂以后会出现一些问题：有些棚改项目地段好、商业价值高，房地产开发商争抢；有些项目地段偏远，没有开发商眷顾，不利于城市统一规划；有些棚改项目由开发商自筹资金建设，由于实力不济等多种原因导致资金链断裂，项目停工，群众不能及时安置，不利于社会稳定。

　　政府购买棚户区改造服务，是指由市政府授权房产管理局通过法定招投标程序，确定承接主体，并与承接主体签订棚户区改造服务协议后，由承接主体与银行进行融资，承接主体获得银行贷款资金后，负责项目征地拆迁、安置住房筹集、公益性基础设施建设等，政府根据合同约定，分期向承接主体支付政府采购资金。

　　据了解，目前荆州中心城区还存在大量危旧房、城中村。该市提出要充分发挥政策红利，力争到2020年完成棚户区改造8万户，基本完成城区集中连片棚户区改造。