9月16日，株洲县渌口镇渌口村“半山公馆”330套公租房启动建设，与以往不同的是，这是该县第一次尝试由房产商建房、政府再进行回购的方式发展公租房，这在我市也尚属首次。

　　过去，保障性住房的土地划拨与后期建设都由政府“统包统揽”。今年，根据国家住建部与省住建厅有关要求，公租房建设原则上不再由政府主导集中新建，而是由地方政府收购商品房用作保障性住房房源，以消化房产市场土地库存。

　　今年5月，株洲县公开向社会招投标，以“政府采购”的方式筹集公租房房源。8月，4家符合条件的房地产公司参与投标，最终中标单位为株洲凯裕房地产开发有限公司。

　　“符合政府回购条件的可以是现房，也可以是期房。”该县房产局局长龙东明介绍，公租房单套面积在60平方米以下，但该县已有的商品房都大于这个标准，所以只能在有存量土地的房产商中挑选。

　　“必须已取得土地使用权，同时还须符合规划要求。”龙东明说，“半山公馆”公租房处于已建好的大石围廉租房附近，地理位置优越，方便中低收入群体、外来务工者租赁居住。

　　据了解，“半山公馆”330套公租房共6层，建筑面积为12786平方米，政府回购价为3700余万元。按照合同约定，交付日期为明年6月30日前，建设内容还包括道路、绿化等附属工程。