现在一些养老院的入住门槛是越来越高。

　　记者探访发现，不少养老院入住时需要交高额“押金”，最多的甚至要交上百万元。通常这些钱会打着“医疗保证金”、“应急保证金”、“会员费”等名义。

　　老人身子骨弱，容易生病，交一些医疗费应急也有必要，但动辄几十万元，让老人觉得压力很大。很多养老院还会拿着这些押金去投资赚钱，一旦亏了本儿，老人们可就跟着倒霉了。

　　地点1
　　北清路太申祥和山庄
　　入住要交120万元押金

　　市民王先生想把父亲送到养老院静养，公立机构排队人数太多，便想到了私立养老院。“太申祥和山庄是一位朋友介绍的，他说那里的条件不错。”王先生说。

　　可王先生去咨询时，他大吃一惊，因为工作人员说入住得先交120万元。“老人入住时需要在50周岁至80周岁之间，能自理，120万元在入院时就得交纳。”听了工作人员的介绍，王先生很犹豫，觉得费用太高，要想住只能把父亲现在住的城区的房子卖了。

　　上周记者也到太申祥和山庄参观，大厅门口的两位工作人员接待了记者，出示了一份由山庄制定的《会籍管理办法》。办法中第一句就写着：“经本院院务会审核批准，与本院签订《入院协议书》后交纳入院押金120万元人民币，方能取得会籍。”

　　“120万元是50平方米套间的押金，还有一种25平方米的套间，押金是70万元至80万元。”工作人员告诉记者，合同三年一签，老人离开山庄时，押金可全额退还。交纳押金成为会员的老人，每月无需再支付床位费，但需交餐费和水电费。工作人员自称，养老院现在住满了，还有200多人在排队……

　　记者在山庄内参观时，一位已在此住了5年的老人说，太申祥和山庄已开业10多年了。“当初开业时，一次性缴纳会员费最低才20万元。这几年，会费水涨船高，有的房间甚至要交近200万元的会员费。”这位老人还说，山庄里有水池，有花园，环境确实不错。“我就担心一件事，万一山庄经营不好，我那100多万元要不回来就糟了。”

　　地点2
　　小汤山银龄老年公寓
　　押金最低10万 床位还挺紧张

　　上周记者来到昌平小汤山附近的太阳城社区，从正门一进去，就能看到临街的邮政储蓄、太阳城超市、北京太阳城医院等设施。记者在小区内走了一圈，很少见到年轻人的身影，许多老人在夕阳下唱歌。

　　银龄老年公寓接待人员介绍，公寓共有A、B两幢楼房，约有560套房间，现在已入住700多老人。银龄公寓为这些老人提供食堂、棋牌室、图书室等免费公共空间，而吃饭、请护工的费用需要老人自付。“吃饭有荤有素，一顿饭下来最高不超过20元。

　　一位正在养老院门口唱军歌的大爷说，“这儿住挺好的，老人们聚在一起，既能相互做个伴儿，又不影响儿女。别的都挺好，就是押金有点高。”

　　银龄老年公寓的工作人员也说，目前入住银龄公寓至少需要缴纳10万元押金，也有的房间需要20万元押金，这部分钱是不能动的，不住了才可以退。房租需要另缴，根据房间大小和设施配置，从2000元至3000元不等。“不过现在房间也住满了。我们的C幢正在装修，等装好了就有房间了。”

　　地点3
　　五环外一家大型养老院
　　5.8万元保证金可商量着交

　　在东北五环外，有一家大型养老院床位多达3000张。记者周末前往探访时，发现这里住的有近千位老人，仍有很多床位空闲。

　　养老院工作人员说，他们这儿最大的优势是有一家附属医院，也可以使用医保，可以为老人提供基本的医疗服务。记者问了问价格，养老院工作人员说，没有失能的老人入住单人间每月要5150元，同时要交5.8万元的“保证金”。“保证金是为了老人应急看病用的。数额还可以协商，也可以减少一些。”

　　如果是高龄失能老人，每月的护理费用会更高。这样的收费标准对于低收入的退休老人来说，压力不小。

　　追问
　　老人们的押金应由谁来监管？

　　朝阳区一家民营养老院的负责人说，交一定的押金确有必要，有时候老人会生病，如果子女无法及时赶到，押金可以先用来垫付医药费。

　　但也有业内人士透露，养老行业成本回收较慢，有的养老院就会要求老人们缴纳高额押金，进行投资，赚取利润。“养老院的老人，一般都是一住很多年，这部分押金就会在经营者手中保存较长时间。”还有的采用会员制，要求老人交纳上百万元费用的，更多的是一种金融运作方式。

　　业内人士还透露，目前的法律法规中，对于民办养老院的资金监管范围是他们的运营资金费用，但是押金的多少以及用途，相关的监管还处于“盲区”。

　　这位业内人士建议，可以由民政部门加强对养老机构押金部分的监管，做到专款专用，确保用于医疗、应急等用途。

　　说法
　　加强监管 保护老人权益

　　北京市民政局副局长李红兵说，老年人在入住养老机构期间，生病在所难免。“押金作为养老机构和入住老人之间的约定，从行业来讲是需要的。”

　　但一些高额的“押金”，超出了双方约定的成分，更超出了很多老年人的经济承受能力。民政部门正在做调研，会尽快对这方面的情况做一些约定，防止出现金融风险。

　　“今后我们会区分对待不同的‘押金’，这跟养老院的运行模式也有关系，有些是带有‘众筹’的概念。但这种‘众筹’一越界，可能会变成非法集资了。如果资金链一断，带给老年人很大影响。”

　　李红兵说，今后民政部门会规范类似的行为，照顾到两边。既要支持养老机构的发展，同时也保护好入住老年人自身的权益。在监管的层面上，民政部门会做更多的探索。本报记者 许前程