针对城市最低收入、低收入家庭，物业管理费入住家庭承担50%，政府财政补助50%；针对待分配的空置公共租赁住房，物业管理费用由财政按物价部门核定标准的100%支付；针对超出保修期限的公共租赁住房维修、维护，由市住房保障中心按规定组织修复；公租房建后建后管养实现政府主导、企业维护、个人部分承担的综合管理模式。

 

　　针对棚户区改造住户的物业管理费用，第一年政府补贴70%，第二年政府补贴30%，利用2年时间，实现由政府管护向住户承担的过渡。