■ 2015年电梯行业发展预测

    销量增速由快变稳 服务产业逐步成型

    编者按 2014年电梯行业迎来发展拐点，集中表现在产销量增速放缓，一些大的电梯制造厂家开始调整思路，为未来长远发展做准备，服务成为他们重要发力点。对于即将到来的2015年，整个行业会发生哪些变化？电梯企业应在哪些领域找到新的突破口？本期电梯周刊对2015年整个行业发展进行大胆预测，以飨读者。

    产销量稳中有升

    尽管2014年全国电梯产销量统计数据尚未出炉，但增速放缓已成行业内达成的共识，而且这一趋势将继续延续下去。业内人士分析，2014年全国电梯产销量增长幅度应在10%左右，2015年这一数字将回落至5%。

    近两年我国电梯产销量增长速度都在15%左右，之前几年的增幅一度高达20%，吸引众多企业蜂拥而至。但任何一个行业经历高增长之后，都必将进入调整期，2015年将迎来电梯行业发展的拐点。

    记者从中国指数研究院获悉，2015年房地产市场将由高速增长时期进入平稳增长的新常态。

    业内专家认为，中国房地产市场已经告别过去高速增长的"黄金时代"，经过市场调整后将步入平稳增长的新常态阶段，未来几年中国房地产市场整体销售规模增速将维持在2%~5%的增长区间。

    作为房地产配套产业，电梯行业发展与地产行业发展息息相关。因此，稳中有升也将成为电梯行业发展新常态。

    政采市场放量增长

    作为重要细分市场，近两年政府采购电梯市场呈现异军突起之势，2013年全年电梯采购金额首破60亿元大关。虽然2014年全国政府采购电梯规模还没有完全统计出来，但可以预见的是采购规模将继续放量增长。

    即使是不被看好的2015年，综合分析，政府采购电梯市场依然会有较大幅度的增长。今年以来，政府采购电梯项目呈现多点开花之势。从采购单位来看，包括政府机关、房地产公司、医院和学校等，还有一些国有企业所需电梯也通过政府采购程序完成。采购内容不仅有新梯加装，还有旧梯改造、更新和电梯维护保养等项目。采购产品类别有垂直客梯、自动扶梯、自动人行道、货梯以及医用电梯等。

    预计2015年保障房电梯采购依然是主力，旧梯更新改造类项目也将成为新的增长点，尤其是一二线城市该类项目明显增多。此外，轨道交通电梯项目值得企业深耕。

    服务产业规模化成型

    我国电梯行业发展已进入后市场时代。中国电梯行业以制造业为主，服务业为辅的时代已经结束，制造业与服务业并举是企业发展的必经之路。

    根据相关统计数据显示，2013年，我国电梯保有量突破了300万台，全球电梯保有量为1200万台，我国人均电梯保有量首次达到全球平均水平。

    中国电梯协会理事长李守林曾表示，在电梯保有量快速增加以及电梯老龄化日益严重的前提下，电梯安装、保养、维修、改造等后续工作已经成为行业发展的重要资源。

    守住服务质量的底线，主动调整产业结构、产品结构，创新经营方式是电梯行业面临的重大课题。

    在政府采购市场，相关电梯服务类项目逐年增加。对此，上海三菱、日立、奥的斯等企业主动提出向服务转型，在新梯销售增速放缓的前提下，力争做好做大服务产业。

    电梯责任险推广加速

    今年年初实施的《特种设备安全法》第十七条强调，国家鼓励投保特种设备安全责任保险。从目前情况来看，这项工作得到了很好落实，电梯责任险推广明显加速。

    比如，年初广东开始推行电梯责任保险统保示范项目，相比传统的电梯责任险，统保项目保障范围有所扩张和延伸，其中每次事故每人最高可赔100万元。

    目前该项目投保地区已经覆盖广东全省，前三季度数据显示，广东省48.7万台在用电梯当中，投保电梯责任险的超过31万台，投保率为63.7%，其中投保电梯责任险统保项目的约为2万多台。

    近日，新疆电梯责任保险统保示范项目启动，这意味着全疆的3.7万部电梯要买责任保险了。一旦发生事故，每部电梯累计赔偿限额300万元；如果乘客被困电梯轿厢内超过1小时，可获赔200元。

    随着我国电梯保有量的增加以及老旧电梯增多，电梯安全备受广大市民的关注，为电梯买保险逐步受到用户的认可。

    物联网开辟监管新时代

    把物联网技术融入电梯安全管理成为当下监管部门流行做法，也将成为电梯监管新趋势。

    所谓电梯安全监管物联网技术，就是为电梯安装一部传感器，并与互联网和手机相连，它可以在24小时内不间断地向上一级平台传输信息。

    使用这一技术后，如果电梯发生困人事件，系统会立即启动分级响应救援机制，电梯维保人员将在第一时间内通过手机或网络收到电梯故障消息。

    如果维保人员在半小时内没有处置，电梯维修的主管、小区物业公司负责人、属地质监部门的电梯运行监控室将依次收到报警短消息。若事故依然未得到有效处理，传感器将自动向上一级主管部门传输数据进行报警。

    早在2012年，北京市政府就开始对东城区2000部电梯试点物联网平台，具体包括商场、写字楼等场所。浙江杭州、福建厦门、江苏无锡等地也先后对一些重点场所电梯安装了物联网系统，来提高电梯监管效率，降低事故发生。

    小企业面临倒闭风险

    2015年电梯市场需求继续放缓似乎已成定局，对各家企业来说都是一大考验，尤其是规模较小的企业日子会更难过，甚至面临倒闭关门的风险。

    据了解，目前全国有600多家电梯制造企业，但大多数为不知名的小企业，他们没有自己的核心技术，基本所有部件都是外购回来进行组装，长期依靠价格战在市场中找到自己的一席之地。

    从目前房地产市场来看，地产商也不像前两年那样"抢地盘"，甚至一些中小地产商面临资金链断裂的局面，这些中小地产商开发的楼盘主要集中在三四线城市，因此中小城市房地产市场将进入冰冻期。

    而那些规模较小的电梯企业市场恰恰集中在这些城市，在此情况下，中小电梯企业将失去销售市场，举步维艰。

    不久前，湖北等地发生的假冒电梯案件似乎也验证了小企业走到了穷途末路的地步。

    随着市场竞争日趋残酷，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼必将在电梯行业上演。

    高速梯市场需求旺盛

    虽然2015年整体市场形势不容乐观，随着高层建筑拔地而起，高速梯市场需求依然旺盛。相关数据显示，200米以上的高层建筑超过60%都集中在中国。各大电梯厂家也在努力投入更多的精力到高速梯市场中，来展示自身的核心技术，提升品牌形象，从而树立企业在行业的地位。

    今年5月13日，日立电梯在广州电梯展上宣布，日立将为广州在建的超高层复合型建筑广州周大福金融中心提供速度达到1200米/分（20米/秒）的超高速电梯。

    据了解，日立还先后为上海环球金融中心、华西龙希国际大酒店、苏州九龙仓IFS等中国城市地标提供了超高速电梯产品。

    2011年6月，奥的斯决定将原先分散于世界各地的高速梯业务支持中心，整合成为一家独立的面向全球高速梯业务支持中心，并选址上海。该中心也是奥的斯公司目前全球唯一的高速梯研发管理中心。目前，广州电视塔、东方明珠、上海环球金融中心等高层建筑都采用了奥的斯高速电梯。

    上市企业优势凸显

    就整个行业来看，康力、江南嘉捷、博林特、广日等上市公司无疑成为近两年最大受益者，在品牌知名度、销售业绩、利润等方面都有大幅提升，拉开与其他民营企业的差距，这一优势将继续扩大。

    今年前三季度，康力电梯收入19.9亿元、净利润2.63亿元，同比增长增26.22%以及46.27%，业绩略超预期，增长幅度远远高于行业增幅。主要得益于康力电梯大客户商战略的成功，市场份额有大幅提升，以及营销服务能力得到不断完善。

    江南嘉捷电梯前三季度营收也达到了19.62亿元，比去年同期增长9.7%。博林特电梯前三季度业绩同比增长也超过了20%。

    随着上市公司品牌影响力的扩大，研发水平的提升，以及营销服务网络不断健全，未来几年上市公司将迎来更好的发展，逐步打破外资品牌在高端梯市场垄断地位。