经营模式

　　经过多年发展，电梯行业逐步形成了特有的经营模式，并引领着我国电梯行业更快发展。

　　以销定产的行业导向

　　很多电梯生产企业都会根据客户订单的参数要求生产非标准化产品。在漫长发展过程中，其以销定产的经营模式始终没有改变。电梯产品的生产必须根据其所配套的建筑和客户的不同需求来决定，电梯生产企业在接到客户订单后，利用其整合技术，根据客户的不同需求进行产品设计，以订单为依据组织部件采购、制造、发货运输、安装和维保。

　　大型企业控制产业链

　　电梯制造属于技术密集型产业，电梯制造技术是包含机械、电气、通讯、网络、制造工艺的一体化技术。电梯产业链上的各企业可区分为电梯整机制造企业、电梯零配件生产企业、电梯安装工程企业、电梯安装、维保服务企业。

　　大型电梯整机制造厂商通常掌握着核心的驱动技术、控制技术及整合技术，而部分配件供应商只在单项部件上掌握着某项技术。因此，掌握着电梯核心技术的大型整机制造商通常既把握研发制造，又控制销售渠道并扩展终端客户，因此对整个电梯产业链有较强的控制能力。

　　产业链长涉及领域宽

　　电梯产业链的组成为研发、设计、制造、实验、物流、营销、装饰安装、检验、维保和技术改造等各环节，包括机械加工、金属材料、非金属材料、电子元器件、五金制品、电缆电线、仓储物流、服务、培训等领域，因此对行业带动面广，提供就业岗位多。

　　电梯后市场地位增加

　　电梯具有很强的专业性。国务院《特种设备安全监察条例》规定：“电梯的安装、改造、维修必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。”我国现阶段电梯制造企业的售后维修和服务收入比例普遍不高。观察成熟国家的电梯市场结构可以发现，当其电梯保有量趋于饱和后，服务型收入将构成收入的重要组成部分，具备向客户提供安装、维保、改造等全方位服务体系的整机制造企业将具备更好的发展前景。

　　密切关联物流业发展

　　电梯产品通用标准件多，覆盖区域广，运输距离远且比较分散，因此，区域性仓储、就近采购、集中运输、区域部件配送尤为必要。另一方面，为快速响应用户安装、维护保养等业务的需要，电梯及配件产品需及时送到安装、维保现场。这些都需要便捷、高效的物流业配送体系的支持。

　　电梯购买者和使用者相分离

　　在绝大多数情况下，电梯都是作为公共设施被人们广泛使用的，而电梯的真正购买者却主要是房地产开发企业这样的集团采购者，电梯的使用者并不直接购买电梯。电梯整机企业在设计中需兼顾购买者和使用者的利益。（国联）

　　行业特征

　　电梯行业凸显三大特征

　　电梯采购不同于一般货物类采购，其特殊性质决定了行业具有明显的特征。特征主要变现在周期性、区域性和季节性三个方面。

　　首先是周期性特征。电梯行业的发展与建筑行业发展紧密联系，因此其发展的周期性很大程度上受建筑行业发展周期影响。从中长期来看，随着我国国民经济的快速发展和城市化的快速推进，我国电梯行业快速增长的发展趋势很长一段时间不会改变。

　　其次是区域性特征。我国电梯行业的地域分布特征和经济总量的地域分布特征相一致，经济发达的华东、中南、华北地区为我国最主要的电梯消费市场，近年来一直占据了我国电梯保有量的80%以上。

　　第三是季节性特征。电梯产品的销售和房地产施工有着较大的关联性。一般来说，冬季尤其是封冻期，房屋施工相对进度较慢，因而也会影响电梯的销售。因此，每年第一季度通常是电梯生产企业的销售淡季，电梯行业呈现一定的季节性。

　　（国联）

　　竞争格局

　　国外企业垄断电梯市场

　　目前，国际电梯市场基本由美国奥的斯、芬兰通力、瑞士迅达、德国蒂森、日本三菱、东芝、日立、富士达等八大名牌垄断，他们的销售服务网点遍布世界各地广大中心城市，合计销量占到全球总销量的90%以上。

　　我国现已成为世界第一大电梯消费市场，巨大的需求吸引了全世界所有知名电梯企业来华投资，我国电梯市场也给这些全球最具竞争力的电梯企业提供了公平竞争的市场机制，外资电梯知名品牌或者挑选国内知名的电梯企业作为合作伙伴，或者独资建设世界一流的工厂，配置顶尖的设备，引进最新的技术，培训一流的管理人才，纷纷把自己的生产重心和研发中心转移到了我国。这些国外电梯知名企业因此长期以来垄断了我国市场70%以上份额，我国电梯行业也成为了引进的外资先进技术最多最全的行业之一。（国联）

　　主要技术

　　六大技术提高电梯品质

　　电梯技术主要分为机械技术和电气技术，电梯整机生产企业的技术竞争力实际上是技术综合运用能力的竞争。

　　技术水平明显提升

　　上世纪80年代初，电梯采用的控制系统技术主要是交流双速梯，产生故障的频率较高且运行舒适感较差，为提高舒适程度，部分较高档场所用的是带直流发电机组的直流电梯，这种电梯的机房在建筑物内占据了很大的空间。之后又出现了交流调速电梯，但由于器件和技术原因，真正成功的交流调速梯并不多。目前，电梯行业主流控制技术为VVVF技术，该技术极大提高了电梯的可靠性和安全性。

　　技术的进步在很大程度上减低了电梯故障的频率，上世纪80年代到90年代初所产的一台电梯大多二周内就存在故障记录，而现在一台电梯很多能做到一年内不出故障。

　　除控制系统方面的进步以外，电梯机械技术方面也有了很大的改进，特别是电梯的动力输出设备曳引机在经历了行星齿轮传动、斜齿轮传动和蜗轮蜗杆传动等技术的更新换代之后，上世纪90年代末出现了永磁同步曳引机，该种曳引机具有体积小、损耗低、效率高等优点，现已发展成为现代新型曳引机的主流机型，并占据了电梯市场主流地位。

　　六大主流技术

　　目前，电梯行业新技术层出不穷，国内电梯行业领先的大型整机制造厂商的产品主要采用以下六大核心技术。

　　一是无机房电梯技术。相对于传统的有机房电梯，无机房电梯不设机房，将原机房内的控制屏、曳引机、限速器等系统都安置到井道内部或用其它技术取代，节省了原先机房所需的空间。

　　二是VVVF 技术。该 技术通过改变电机供电的电压和频率，平滑调节电梯速度，可以获得更好的乘坐舒适感，并具有显著的节能效果，保障了电梯的可靠性。

　　三是永磁同步无齿轮曳引机技术。该技术具有节省能源、体积较小、低速运行平稳、噪声低、免维护等优点。

　　四是能量再生回馈系统。该系统通过能量回馈，使电力拖动系统在单位时间内消耗电网电能下降，从而起到节约电能的目的，可实现节能率10%-30%。

　　五是智能电梯控制系统。智能电梯控制系统是让电梯系统与智能辨识系统之间进行信息交换的设备，运用生物特征识别、语音识别、智能卡识别等方式对电梯进行操作。电梯技术和智能技术的结合给电梯的乘客带来很大的便利，使得电梯更加人性化。

　　六是电梯远程监控系统。采用传感器采集电梯运行数据，通过微处理器进行非常态数据分析，经由GPRS 网络传输、公用电话线传输、局域网传输与485 通讯传输多种方式实现电梯故障报警、困人救援、日常管理、质量评估、隐患防范等功能的综合性电梯管理平台。（国联）