(第1828期13版)
加装电梯市场有多火？看这四地政策如何拉动
上海市财政局、市房管局近日发布了《关于本市既有多层住宅加装电梯办理政府补贴资金有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确了上海市加装电梯政府补贴资金的申请和使用管理有关事项。上海市既有多层住宅加装电梯资金补贴的标准，按照加装电梯施工金额的40%给予补贴，最高不超过28万元/台。市与区分担比例各为50%。
“明确政府补贴资金的申请和使用事项，将进一步激励老旧住宅小区居民加装电梯，尤其为老年人出行带来便利。作为电梯企业，我们也一定会担负起企业责任感和使命感，做好加装电梯民生工作，让大家安全出行。”上海电梯企业总经理说道。
不止上海，广州也在如火如荼推进旧楼加装电梯工作。《政府采购信息》报记者了解到，4月19日，广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装示范效应。
根据广州市委市政府的相关要求，《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019-2021年）》的工作目标中提出，2020-2021年，总结试点经验，研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作，即统一规划，统一申请，统一批复。广州市规划和自然资源局开展成片连片加装电梯规划设计方案的编制工作。
据了解，本次招标公告中要求，统筹落实电梯规划，引导规范加装，加快居民之间的协商决策进程。结合各区的实际情况，挑选有条件的小区（3-5公顷）70个，进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，编制成片连片加装电梯规划设计方案，包括成片连片加装电梯的规划设计方案、可建范围控制、电梯建筑风貌设计、电梯周围景观环境及市政设施等改造建议以及实施保障措施等，推动形成成片连片电梯加装示范效应。
业内专家认为，广州的做法，相比一梯一申请，不仅能够大大缩减加装电梯申报、审批、施工、安装到履约验收使用的时间。试点片区越大，效率提升就越明显。集中连片加装电梯因为规模较大，还能与电梯公司集体商谈、连片加装，一定程度上能够节约项目建设、运营、管理等费用。
广西住建厅近日印发《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》明确，2020年，国家下达广西城镇老旧小区改造任务为1363个小区，涉及楼房7726栋，根据改造计划，其中就包括旧楼加装电梯，明确提出支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。
以南宁市为例，此次列入的改造项目要在9月30日前开工，小区内的市政配套基础设施改造内容力争12月31日前完工。
此前，石家庄市也印发《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》，提出年内要完成332个老旧小区整治任务，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。对老旧小区改造中加装电梯的，补助每部不超5万元。按照规划，6月16日-11月15日为施工阶段。11月16日-12月15日为验收阶段。
“这些政策的出台，老旧小区的改造、整治，都极大地释放了旧楼加装电梯市场潜力和居民对提高生活质量的需求。将进一步加速推进旧楼加装电梯民生项目的落地，是电梯企业不可忽视的重要市场和业务增长点。”业内专家说道。
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