据悉，西安市新建住宅设计一直是按照《住宅设计规范》国家标准执行的，其中对电梯的规范比较笼统，导致新建小区在电梯选型配置方面存在不少问题，造成部分电梯长周期、高负荷运转，易发故障。在2011版的国家标准《住宅设计规范》中规定“十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台”。以高陵区水榭花都小区来举例，一栋楼有两个单元，一个单元设置一部电梯，十五层楼共计390余户。也就是说，平均每部电梯要保障190余户业主使用，而国内电梯专家建议每部电梯最多承担60至90户。

 

　　西安市政府近日出台的《关于进一步加强电梯安全管理的意见》，对新建住宅设计电梯方面提出新的要求。新标准会对西安市新建住宅电梯配置带来哪些变化？据了解，随着人口老龄化增速加快，原先的住宅电梯配置标准已显得太低，有专家就建议，四层及四层以上住宅须设置电梯。十二层及十二层以上的住宅，每单元设置电梯不应少于两台，而并非原先规定的“每栋楼设置电梯不应少于两台”。同时，还有专家建议对高层住宅在设计选型时要进行运能计算，通过合理选择轿厢载重量和运行速度的组合，保证乘客候梯时间合理、舒适性增强等。

 

　　据悉，在广纳社会各界意见的基础上，新建住宅电梯配置相关标准的初稿已经完成，有关部门将加快研讨、修订、征求意见和联合审批进程，预计6月底前可出台。

 

　　西安市民可拨打城建服务热线12319、质量服务热线12365，就这些标准提出自己的意见和建议。

 

　　（西安）