工程监理低于50万元走定点

 

　　武文杰介绍说，建设工程的监理可以促进施工现场管理标准化，提高工程全过程质量。工程建设涉及面广，使用监理服务可提供详细有效的记录资料，建设方省时省力又有记录可查。不仅如此，还可促进施工现场安全。

 

　　据悉，根据建设工程相应管理规定，国采中心通过公开招标在2015年8月确定了新一批定点入围企业，并印发了《关于2015年-2016年度中央国家机关工程监理服务集中采购有关事宜的通知》，目前有57家单位被纳入定点采购名单。根据上述通知，“对于低于50万元的走定点采购，等于或高于50万元须公开招标或邀请招标。”

 

　　培训班上，武文杰讲解了监理定点入围评审的有关标准。“入围监理定点单位要具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技能；具有社会保障资金良好记录；近年内在经营活动中无重大违法记录；承诺资质不转让、不挂靠，服务不转包等。”武文杰还分享了一组数据，2015年国采中心监理定点完成项目280项，完成采购额4359.88万元；实施监理定点以来共完成项目1268项，完成采购额1.7亿元。

 

　　项目名称前加采购单位名称

 

　　监理定点采购具体流程是很多学员关心的问题，武文杰在培训班上作了演示，从网站首页入口到监理定点查询再到具体办理一一讲解。据介绍，2015-2016年监理定点备案表审核项目一次通过率只有41%，武文杰提醒大家，“项目名称填写时应在最前面加上采购单位名称，项目概况中最好注明施工项目如何招标，项目金额单位为元等。”

 

　　两个公式计算监理服务费

 

　　在实施采购之前，需要确定监理采购的预算，施工监理服务是如何收费的呢？根据国家发改委、建设部印发的《建设工程管理与相关服务收费管理规定》，武文杰讲解了两个计算公式，施工监理收费=施工监理服务收费基准价×（1+浮动幅度值）；施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基准价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。“需注意的是，发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》中提出，工程监理费双方可协商确定。北京市办理开工证的项目，还是要参考《建设工程管理与相关服务收费管理规定》计算。”武文杰强调。

 

　　对于下一步的工作，武文杰介绍说，国采中心将创新服务方式，借助信息化服务提升专业化水平，优化评价体系，健全有效易用的履约评价机制，加强多方支持、推进主动服务。