该项目明确要求投标企业必须是湖北省国土资源厅备案库里的中介机构，必须是具备专业甲级及以上资质的工程监理类项目管理企业，近3年土地整治工程监理业绩的数量不少于5个，且项目总投资在2亿元以上。同时要求，同一项目中，项目管理公司不得与设计、造价咨询、招标代理机构有任何利害关系等。

 

　　项目通过公开招标，最终确定了某项目管理公司为此次土地整理项目“代建制”服务单位。目前，该公司已经进驻试点项目区，开始履职尽责，代表业主对工程建设施工进行专业化组织管理，充分发挥公司的专业水平和专业经验，按照合同约定，抓好工程施工质量、进度和项目资金的使用，保证工程如期圆满完成。

 

　　据该市国土局相关负责人介绍，枣阳市国土资源局作为该市土地整理工程项目的建设单位，多年来沿用的以系统内部人员组建临时项目部的方式履行项目法人职责，存在诸多弊端，如人员不稳定、专业性不强、职能较单一等。随着土地整治工程项目越来越多，建设标准也越来越高，对实施单位的项目管理能力和责任提出了更高要求。

 

　　为优化项目管理机制，创新项目管理模式，经上级部门批准，枣阳市决定将2万亩建设规模的村镇高标准基本农田土地整理项目作为试点，实行项目“代建制”招标采购，先行先试，探索经验。