江门市政府采购中心受五邑大学的委托，于2019 年01月17 日就五邑大学物业管理外包服务项目（440000-201812-156034-0031）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目编号：440000-201812-156034-0031

二、采购项目名称：五邑大学物业管理外包服务项目

三、采购项目预算金额（元）：37,172,787.60

四、采购方式：公开招标

五、中标供应商

六、报价明细

七、评审日期：2019-01-17评审地点：江门市公共资源交易中心评标室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼）

评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：

负责人：邓佩珍成员： 齐延丽、温兰莲、林琳、刘强、张震宇（采购人代表）、左德明（采购人代表）

八、本项目代理收费标准：0收费金额：0

九、评审意见（非标采购方式或竞争性磋商采购方式采用书面推荐供应商参加采购活动的，还应当公告采购人和评审专家的推荐意见）

采购人代表对各投标人的投标资格进行了审查。经审查，采购人代表发现深圳市大众物业管理有限公司、上海荣域物业服务有限公司、江门市东林物业管理有限公司和山东明德物业管理集团有限公司的投标文件中的《设备及专业技术能力情况表》没有按照招标文件要求盖公章，不满足资格性审查中“1. 供应商应具备《中国人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。”的要求。采购人代表一致认为深圳市大众物业管理有限公司、上海荣域物业服务有限公司、江门市东林物业管理有限公司和山东明德物业管理集团有限公司的资格审查不通过。根据招标文件第三部分 投标供应商须知中“20.8发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：（8）不具备招标文件中规定的资格和符合性要求的；”的要求，采购人代表一致拒绝深圳市大众物业管理有限公司、上海荣域物业服务有限公司、江门市东林物业管理有限公司和山东明德物业管理集团有限公司的投标。其余的投标人均通过资格审查。

之后评审委员会对通过资格审查的投标人的符合性进行了审查。经审查，通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

评审委员会按照招标文件规定的标准和方法进行评审。评审委员会按投标人的项目分析、管理服务总体设想及策划、管理服务方案（包括管理方式、工作计划）、现代化手段利用水平、重点管理区域的服务方案、管理规章制度、校园文化及便民服务、应急服务方案、管理服务承诺指标及采取的措施、机械装备情况、投标人资质或认证、经营业绩、本项目管理人员配备、投标人信誉、经营情况等指标进行评审、比较和综合打分。综合得分结果如下：

十、本公告期限1个工作日。

十一、联系事项：

各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。

附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）

招标文件

发布人：江门市政府采购中心

发布时间：2019年01月24日