嘉祥县诚祥.北京太阳城项目政府与社会资本

合作（PPP）项目

竞争性磋商采购结果预成交公示

嘉祥县诚祥.北京太阳城项目政府与社会资本合作（PPP）项目于2016年6月13日进行了竞争性磋商采购，通过磋商小组评审，山东诚祥建设集团股份有限公司被磋商小组推荐为第一成交候选人。根据财库〔2014〕215号文件规定组建了采购结果确认谈判工作组。谈判工作组依次与候选社会资本方就项目合同中可变的细节问题，进行了项目合同签署前的确认谈判。现将本次采购谈判结果以备忘录的形式列式如下，作为签署和履行本项目合同的依据。

1. 项目实施机构：嘉祥县住房和城乡规划建设局

2. 项目名称：嘉祥县诚祥·北京太阳城项目政府与社会资本合作（PPP）项目

3. 项目编号：SDLTZB-JXZFCG2015-083

4. 采购结果确认谈判时间及地点

   时间：2016年6月14日下午14:00

   地点：嘉祥县住房和城乡规划建设局

5. 预成交社会资本方

   社会资本方名称：山东诚祥建设集团股份有限公司

   地 址：嘉祥县城中心街55号

   社会资本方牵头公司法定代表：高德

6. 运作模式及回报机制

   运作模式：本项目采用ppp（BOT：建设-运营-移交）方式运作

   回报机制：“使用者付费”

7. 谈判议定事项

   (一) 前期费用：本项目除应有社会资本（乙方）承担的费用外的其他前期所有费用由项目公司全权承担。

   （二）项目融资：乙方同意在嘉祥县注册成立项目管理公司，负责嘉祥县诚祥·北京太阳城项目政府与社会资本合作（PPP）项目的投融资、建设、维护、运营、管理，注册资本资金由乙方负责。

   （三）项目建设：乙方响应竞争性磋商文件要求，保证在建设期内完工，且工程质量达到合格验收标准，项目建设风险由乙方承担。

   （四）项目移交：双方同意合作期满后，各派代表组建移交工作组，乙方将项目及相关权利按照实施方案约定移交给政府。移交环节的相关要求按照竞争性磋商文件的规定。合同期满后，如果甲方继续采取PPP模式运行该项目，在第二轮政府购买服务时，甲方同意乙方在同等条件下享有优先权。

   （五）项目监管：双方同意项目公司应接受政府相关职能部门的监管，接受政府对运营质量的绩效评价及考核，接受政府授权的第三方机构的检查以及社会公众的监督。

8. 谈判小组成员

   项目采购结果确认谈判工作组由嘉祥县住建局、县财政局等相关部门代表和建筑、财务、法律等方面的专家组成。

   谈判小组成员名单：王福忠、王秀英、张宝立、任存法、梁玉桥。

9. 发布公示的媒体

   《山东政府采购网》《嘉祥县公共资源交易网》《嘉祥县政府采购中心》

10. 公示期

      本项目预成交结果公示期5个工作日（2016年6月22日-2016年6月28日，法定公休日、法定节假日除外），各社会资本方和其他利害关系人认为采购活动不符合法律、法规和规章规定的，可按照政府采购法律制度规定，在本公示期内以书面形式向项目实施机构或采购代理机构提出异议，逾期未提交或未按照要求提交的异议将不予受理。

11. 联系方式

    采购人： 嘉祥县住房和城乡规划建设局

    地址：山东省济宁市嘉祥县获麟街257号   

    邮编：272400

    联系人：冯彪       电话：13563764599

    采购代理机构：山东鲁投招标有限公司

    地址：山东省嘉祥县冠亚上城H4  邮编：272400

    联系人：杨经理       电话： 15668189819

    嘉祥县公共资源交易中心：  0537-6866599

    地址：嘉祥县呈祥街19号

12. 项目确认谈判备忘录

    附件：采购结果确认谈判备忘录

                            山东鲁投招标有限公司

                               2016年6月22日