项目概况

紫元物业武汉分公司安保服务外包项目 招标项目的潜在投标人应在永明项目管理有限公司（地址：武汉市武昌区纺机路万科金域华府A座11楼）。获取招标文件，并于2021年01月26日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZY-2020-056

项目名称：紫元物业武汉分公司安保服务外包项目

预算金额：410.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1. 紫元物业武汉分公司所服务的2小区(银湖翡翠、银湖御园)安保服务外包

1. 银湖翡翠小区设北门门岗1号、北门门岗2号、南门门岗、监控岗、揽湖轩巡逻岗、瞰湖轩巡逻岗、倚湖轩巡逻岗、一期别墅岗、三期别墅岗、班长岗，共10个岗位；10个岗位按24小时设定，投标单位在投标时需确定每个岗位满足24小时的安保人数，10个岗位均为为单人岗（24小时制），要求白班(7;00-19;00)配置10人/班；晚班19;00-7;00配置10人/班，安保人员轮休由投标单位自行考虑安排。
2. 银湖御园小区设1号门岗、2号门岗、监控岗、巡逻岗、班长岗，共5个岗位，5个岗位按24小时设定，投标单位在投标时需确定每个岗位满足24小时的保安人数，5个岗位均为单人岗，要求白班(7;00-19;00)配置5人/班；晚班19;00-7;00配置4人/班（晚班不配备巡逻岗），安保人员轮休由投标单位自行考虑安排。

合同履行期限：服务周期为2年，合同一年一签（合同期满后，经甲方考核合格后，方可续签合同）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）具有有效的营业执照，具备独立法人资格的企业；（2）具有良好的商业信誉，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人不被接受；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）近3年（2018年1月以后）在行业内有小区安保外包项目业绩，合同年服务费金额50万元及以上（需提供相关业绩证明）；（5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（以招标代理机构评审现场查询结果为准）。（6）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2020年12月31日  至 2021年01月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：永明项目管理有限公司（地址：武汉市武昌区纺机路万科金域华府A座11楼）。

方式：有意向的合格投标人可持投标人营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人授权委托书（原件）和授权代表身份证于2020年12月31日起至2021年1月8日（北京时间每日上午9:00时～11:30时、下午14:30时～17:00时，节假日除外）在永明项目管理有限公司（地址：武汉市武昌区纺机路万科金域华府A座11楼）购买招标文件，招标文件售价500元，招标文件售后不退。为方便投标人报名，如有疑问请事先电话联系招标代理联系人。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年01月26日 10点30分（北京时间）

开标时间：2021年01月26日 10点30分（北京时间）

地点：永明项目管理有限公司（地址：武汉市武昌区纺机路万科金域华府A座11楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

永明项目管理有限公司受马鞍山紫元物业服务有限公司武汉分公司委托，将对紫元物业武汉分公司安保服务外包项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。

1. 招标内容：紫元物业武汉分公司所服务的2小区(银湖翡翠、银湖御园)安保服务外包

1. 银湖翡翠小区设北门门岗1号、北门门岗2号、南门门岗、监控岗、揽湖轩巡逻岗、瞰湖轩巡逻岗、倚湖轩巡逻岗、一期别墅岗、三期别墅岗、班长岗，共10个岗位；10个岗位按24小时设定，投标单位在投标时需确定每个岗位满足24小时的安保人数，10个岗位均为为单人岗（24小时制），要求白班(7;00-19;00)配置10人/班；晚班19;00-7;00配置10人/班，安保人员轮休由投标单位自行考虑安排。
2. 银湖御园小区设1号门岗、2号门岗、监控岗、巡逻岗、班长岗，共5个岗位，5个岗位按24小时设定，投标单位在投标时需确定每个岗位满足24小时的保安人数，5个岗位均为单人岗，要求白班(7;00-19;00)配置5人/班；晚班19;00-7;00配置4人/班（晚班不配备巡逻岗），安保人员轮休由投标单位自行考虑安排。

2、岗位要求

银湖翡翠:（1）门岗要求男性年龄不得大于45周岁，女性年龄不得大于40 周岁，男性身高不得低于1.70米，女性不低于1.60米；（2）巡逻岗要求为男性，身高不得低于1.70米，年龄不得大于45周岁；（3）监控岗人员需有计算机操作和监控常规设备操作经验（持有消控上岗证）男性不得大于45周岁，女性不得大于40周岁（4）无传染病或重大疾病、无犯罪前科受过保安知识培训，持相关证件具备保安员上岗资格，符合国家相关政策规定。（5）学历要求：安保员初中文化以上，班长：高中学历以上；（6）投标人须按合同要求派驻符合条件的人员，派驻的人员须经过招标人面试审核。

银湖御园：（1）门岗要求男性年龄不得大于45周岁，女性年龄不得大于40 周岁，男性身高不得低于1.70米，女性不低于1.60米；（2）巡逻岗要求为男性，身高不得低于1.70米，年龄不得大于45周岁；（3）监控岗人员需有计算机操作和监控常规设备操作经验（持有消控上岗证）男性不得大于45周岁，女性不得大于40周岁（4）无传染病或重大疾病、无犯罪前科受过保安知识培训，持相关证件具备保安员上岗资格，符合国家相关政策规定。（5）学历要求：安保员初中文化以上，班长：高中学历以上；（6）投标人须按合同要求派驻符合条件的人员，派驻的人员须经过招标人面试审核。

2、规模及内容：

一、银湖翡翠物业服务项目基本数据	明细	面积	备注
	（一）总建筑面积	299834.63㎡	不含未建商业楼
	（二）建筑占地面积	43644㎡
	（三）分类建筑面积		注：分类建筑面积之和应等于总建面积
	1、别墅住宅建筑面积	30649㎡
	2、小高层、高层住宅建筑面积	250243㎡
	（四）小区总户数	1916户

 

二、银湖御园物业服务项目基本数据	明细	面积	备注
	（一）总建筑面积	102720㎡
	（二）用地面积	30444㎡
	（三）分类建筑面积		注：分类建筑面积之和应等于总建面积
	（四）小区总户数	893户

 

备注：小区内部楼幢，层高、单元、道路、场地等以现场实际为准（要求各投标单位须进行现场踏勘）。

3、服务要求：

（1）服务标准及质量要求按照《秩序工作手册》、《消防工作手册》招标方相关规定执行。

（2）每个岗位均须24小时配置安保维护人员。合同签订前，投标方须将满足每个岗位24小时服务要求。

4、资格审查：本项目采用资格后审方式，并递交纸质投标文件。

5、资金来源：自筹资金，最高投标限价：410万元/2年（超过最高投标限价作废标处理。）

服务期：服务周期为2年，合同一年一签（合同期满后，经甲方考核合格后，方可续签合同）。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“中国政府采购网”上发布。

7、现场踏勘联系人：胡存林   联系电话：13986121588

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：马鞍山紫元物业服务有限公司武汉分公司　　　　　

地址：湖北省武汉市东西湖区金山大道178号　　　　　　　　

联系方式：黄祖耀0571-81023979　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：永明项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区纺机路万科金域华府A座11楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：曹鹏027-85555848、15623066021　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄祖耀

电　话：　　0571-81023979