吉林省永信建设工程项目管理有限公司受吉林市丰满区江南水乡城镇化置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对吉林市丰满区华星51号楼改造项目代建单位招标进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：吉林市丰满区华星51号楼改造项目代建单位招标

项目编号：20190430Z0380

项目联系方式：

项目联系人：姜炳任

项目联系电话：13689898066

采购单位联系方式：

采购单位：吉林市丰满区江南水乡城镇化置业有限公司

地址：吉林市丰满区江南水乡城镇化置业有限公司

联系方式：姜炳任 联系电话：13689898066

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省永信建设工程项目管理有限公司

代理机构联系人：联系人：藤飞 联系电话：0432-68587999

代理机构地址： 地址：吉林市丰满区宜山路88号创业服务大厦四楼407室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

• 吉林市丰满区华星51号楼改造项目代建单位招标
• 招标公告
• 招 标 编 号：20190430Z0380

一、招标条件

吉林市丰满区华星51号楼改造项目代建单位招标项目已经由吉林市丰满区政府采购管理办公室批准建设，资金来源为： 财政资金 ，招标人为 吉林市丰满区江南水乡城镇化置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林市丰满区华星51号楼改造项目代建单位招标项目

2.2建设地点： 吉林市丰满区

2.3资金来源： 财政资金

2.4投资控制金额： 2500万元  （以批准的设计概算为准）

2.5质量标准：合格工程。

2.6代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止 24  个月；后续工程结算、竣工决算及不动产登记、资产移交等按相关文件规定执行。

2.7代建范围：采用全过程代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括本建设项目前期和实施阶段、设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调相关单位等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期。

3.2投标人应当具有房地产开发叁级及以上资质。

3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）具有 一个或一个以上经本省（或市）代建主管部门（发改部门）审批或备案的政府投资房建类项目代建管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.4项目负责人具备相关专业中级及以上职称，并具有一级注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证）,或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或国家注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。

3.5项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目或已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。

3.6近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；

3.7近三年内没有严重违法、违约等不良记录；

3.8投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。

3.9本项目不接受联合体投标。

• 投标报名及招标文件获取：

4.1参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上报名，报名时间：2019年5月6日至2019年5月10日16时止。

4.2符合要求的投标人申请人请于2019年5月6日至2019年5月10日到吉林市公共资源交易网缴纳平台使用服务费，下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

• 投标文件递交：

5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2019年5月30日13时40分，递交地点（即开标地点）：吉林市解放西路16号政务服务中心七楼705开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

5.2 本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁及电子标书光盘（备份），同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件。评标过程中以电子标书为主，纸质标书为辅。

5.3电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：0432-63688321、4009980000、13578503829、15143209036。

5.4投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币壹万的投标保证金；保证金必须从申请人基本账户转出。

保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，

账户名称：吉林省永信建设工程项目管理有限公司,

账号：0720622011015200003521。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标；

5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价。

• 发布招标公告的媒体：

本次招标公告在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）、中国政府采购网、吉林省政府采购网上同时发布。

七、联系方式：

招标人：吉林市丰满区江南水乡城镇化置业有限公司

    联系人：姜炳任     联系电话：13689898066

    招标代理机构：吉林省永信建设工程项目管理有限公司

地址：吉林市丰满区宜山路88号创业服务大厦四楼407室

联系人：藤飞    联系电话：0432-68587999

2019年5月6日

二、投标人的资格要求：

1、投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期。2、投标人应当具有房地产开发叁级及以上资质。3、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）具有 一个或一个以上经本省（或市）代建主管部门（发改部门）审批或备案的政府投资房建类项目代建管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。4、项目负责人具备相关专业中级及以上职称，并具有一级注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证）,或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或国家注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。5、项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目或已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。6、近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；7、近三年内没有严重违法、违约等不良记录；8、投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。9、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2500.0 万元（人民币）

时间：2019年05月06日 08:30 至 2019年05月10日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：符合要求的投标人申请人请于2019年5月6日至2019年5月10日到吉林市公共资源交易网缴纳平台使用服务费，下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：1参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上报名，报名时间：2019年5月6日至2019年5月10日16时止。2、符合要求的投标人申请人请于2019年5月6日至2019年5月10日到吉林市公共资源交易网缴纳平台使用服务费，下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

四、投标截止时间：2019年05月30日 13:40

五、开标时间：2019年05月30日 13:40

六、开标地点：

吉林市解放西路16号政务服务中心七楼705开标室

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》