江苏海外集团国际工程咨询有限公司受消防员学校委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业服务项目

项目编号：0675-190JOC007122

项目联系方式：

项目联系人：王工

项目联系电话：025-69573085

采购单位联系方式：

采购单位：消防员学校

地址：南京市江宁区汤山街道古泉社区排山41号

联系方式：王工 025-69573085

代理机构联系方式：

代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

代理机构联系人：王工 025-84795407

代理机构地址： 南京市中山路55号新华大厦29楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

物业服务项目，包括环境维护服务、设备维护管理、绿化养护等，详见招标文件。

二、投标人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，营业执照复印件加盖公章）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的的会计报表）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（为本次投标前缴纳税收的证明，及本项目负责人主要管理人员的社保记录加盖公章）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，须加盖公章)；（6）供应商须提供为本项目服务的项目经理的岗位证明和劳动合同；（7）供应商须提供2016年1月1日以来类似项目单项合同金额不低于100 万元的业绩证明，提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订日期为准(原件备查)；（8）投标申请人具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书原件加盖公章）。（9）供应商在招标文件发布之日起至递交投标文件截止日前打印《南京市政府采购供应商信用记录表》加盖公章及法人签字，原件随附在投标文件正本中。供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行： （1）登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn）网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接输入访问地址（http://222.190.243.84:8280/hodeframe2018_cxda），在用户登录界面点击“新用户注册”； （2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请； （3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。（10）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：110.0 万元（人民币）

时间：2019年03月26日 09:00 至 2019年04月02日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：凡有意参加投标者，请于2019年3月26 日9时至2019年4月2日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台并上传相关资料（经办人办理报名事宜的单位介绍信及身份证扫描件）进行报名审核，通过上述报名者可登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2019年3月26 日9时至2019年4月2日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台并上传相关资料（经办人办理报名事宜的单位介绍信及身份证扫描件）进行报名审核，通过上述报名者可登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。招标文件每套售价400元，平台下载费100元，邮购费0元，售后不退。

四、投标截止时间：2019年04月17日 14:30

五、开标时间：2019年04月17日 14:30

六、开标地点：

南京市江宁区汤山街道古泉社区排山41号消防员学校会议室

七、其它补充事宜

凡有意参加投标者，请于2019年3月26 日9时至2019年4月2日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台并上传相关资料（经办人办理报名事宜的单位介绍信及身份证扫描件）进行报名审核，通过上述报名者可登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

 招标文件每套售价400元，平台下载费100元，邮购费0元，售后不退。

下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具电子发票，如需纸质发票请在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具电子发票，联系平台公司领取。

平台公司咨询电话为：4000928199；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

符合政府采购的相关法律法规