项目编号：2019CGSF004

安徽同升工程管理咨询有限责任公司受铜陵大江投资控股有限公司的委托，现对铜陵经济技术开发区科技型中小企业加速器园区物业管理服务项目（四次）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号： 2019CGSF004

2、项目名称：铜陵经济技术开发区科技型中小企业加速器园区物业管理服务项目（四次）

3、项目单位：铜陵大江投资控股有限公司

4、采购方式：公开招标

5、项目性质：政府采购服务

6、项目概况：铜陵经济技术开发区科技型中小企业加速器园区物业管理服务项目，建筑面积183945.05平方米，其中一层对外已租售面积为52631平方米，二层及以上（使用电梯）对外已租售面积为58915.69平方米，空置面积为72398.33平方米。具体内容详见招标文件。

7、项目交付或实施地点：铜陵市翠湖五路西段129号

8、项目交付或实施时间：2年（以服务合同约定的起止时间为准）。             

9、资金来源：财政资金+其他资金

10、项目预算：本项目园区内一层收费不得高于0.51元/平方米/月，二层及以上楼层收费不得高于0.71元/平方米/月（含电梯运行费），此2项可竞争费用，由中标单位向业主自行收取。空置面积政府补贴费用为0.06元/平方米/月，此项可竞争费用由采购人按合同支付。

11、最高限价：1752380.40元

12、标段（包别）划分：一个标段

二、投标供应商资格

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，能独立承担民事责任，且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、本项目不接受联合体投标；

3、投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标：

（1）被铜陵市、县公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月；

（2）被铜陵市、县公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月；

（3）被铜陵市、县公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过24个月。

上述不良行为记录分值由招标人或代理机构在开标现场查询铜陵市公共资源交易监督管理局网站信用信息栏，具体分值等信息以开标当日“铜陵市（含县）市场竞争主体不良行为记录分值汇总表”为准。

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、资格审查：本次采购采取资格后审方式，资格审查将在开标后由评委会审查。

四、报名及招标文件发售办法

1、招标文件发售时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间

2、招标文件价格：每套人民币500元整，招标文件售后不退

3、报名方式：本项目只接受铜陵市公共资源电子交易平台已入诚信会员库的会员报名。会员可直接在中心网站（www.tlzbcg.com）自行免费下载招标文件。非会员单位及时办理入库手续后即可下载，中心不收取任何费用（会员登记注册联系方式：0562-2189332）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。招标文件如有修正，将在该网站“变更公告”栏以“补充公告”的形式公布，与本招标文件具有同等效力。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2019年4月16日09时15分

（注：距招标文件发售开始时间不少于20日）

2、开标地点：铜陵市公共资源交易中心二楼开标一室

六、投标截止时间

同开标时间

七：联系方法

（一）项目单位：铜陵大江投资控股有限公司

地址：铜陵市翠湖五路西段129号

联系人：余工

电话：0562-2819206

（二）招标代理机构：安徽同升工程管理咨询有限责任公司

地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼

联系人：李工

电话：0562-2828170  

八、其它事项说明

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2、无                  

九、公告期限

起始为公告挂网时间，终止为开标时间

十、投标保证金缴纳账户

附件：项目采购需求