大华建设项目管理有限公司受平南县民政局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对平南县居民综合服务中心PPP项目 进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：平南县居民综合服务中心PPP项目

项目编号：GGZC2018-G3-68876-DHJS

项目联系方式：

项目联系人： 陈工

项目联系电话：0775-4598368

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：平南县民政局

地址：贵港市平南县平南街道二环大道279号

联系方式：廖伟华 联系电话：0775-78231591

代理机构联系方式：

代理机构：大华建设项目管理有限公司

代理机构联系人：陈工 0775-4599368

代理机构地址： 贵港市达开路与荷城路交汇处东南角锦泰尊品1幢1单元第11层1101号

一、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

项目建设规模及建设内容：本项目为平南县居民综合服务中心，项目总用地面积227.41亩，建筑物占地面积19491.00平方米。项目通过新建、以购代建共建设居民综合服务中心72个，总建筑面积65909.00平方米。其中新建71个，建筑面积64949.00㎡；以购代建1个，建筑面积960㎡。项目主要建设内容包括单体内业务用房，以及室外总平相应配套工程等。

二、投标人的资格要求：

本项目于2018年12月29日公开发布平南县居民综合服务中心PPP项目社会资本方公开招标的《资格预审公告》，并于2019年1月23日对投标人进行资格审查工作。通过资格预审的投标人为合格投标人。现邀请合格投标人参与本次公开招标采购活动，不接受未通过资格预审的投标人参加本次公开招标采购活动。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：30586.99 万元（人民币）

时间：2019年03月04日 08:00 至 2019年03月08日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：潜在报价人报名成功后打印报名回执，在贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）免费下载公开招标文件。

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：潜在报价人报名成功后打印报名回执，在贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）免费下载公开招标文件。

四、投标截止时间：2019年03月27日 09:00

五、开标时间：2019年03月27日 09:00

六、开标地点：

贵港市公共资源交易中心

七、其它补充事宜

大华建设项目管理有限公司

平南县居民综合服务中心PPP项目(GGZC2018-G3-68876-DHJS)

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，经平南县发改和改革局批准，本项目采用公开招标(PPP模式)采购方式选择社会资本。现就平南县居民综合服务中心PPP项目（以下简称“项目”）进行公开招标采购，邀请通过资格预审的投标人参与本次公开招标采购活动。

• 项目概况和招标范围

1.1项目政府出资主体：平南县城市建设投资有限公司

1.2 项目实施机构：平南县民政局

1.3 项目名称：平南县居民综合服务中心PPP项目

1.4 项目编号：GGZC2018-G3-68876-DHJS

1.5 采购方式：公开招标

1.6 采购需求：拟采购社会资本方，在建设与运营实施期限内，由政府出资方代表与中选的社会资本方按10%：90%出资共同在广西贵港市成立项目公司，项目公司在授权范围内承担平南县居民综合服务中心的投（融）资、设计、建设、建成后居民综合服务中心的租赁管理及房建工程的运营维护、移交等工作。

1.7项目建设规模及建设内容：项目建设规模及建设内容：本项目为平南县居民综合服务中心，项目总用地面积227.41亩，建筑物占地面积19491.00平方米。项目通过新建、以购代建共建设居民综合服务中心72个，总建筑面积65909.00平方米。其中新建71个，建筑面积64949.00㎡；以购代建1个，建筑面积960㎡。项目主要建设内容包括单体内业务用房，以及室外总平相应配套工程等。

1.8项目总投资规模及资金来源为：项目总投资估算为总投资为30586.99万元，其中工程费用22467.90万元，工程建设其他费用5299.25万元（其中：房屋购置费200万元，土地费用3162.04万元），预备费1388.36万元，建设期利息1431.48万元。资金来源拟由自有资金和银行贷款组成，其中自有资金6728.99万元，贷款金额23858.00万元。

本项目的自有资金形成项目资本金，资本金出资比例约占项目总投资的22%，银行贷款比例约占项目总投资的78%。资本金出资比例符合《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》国发〔2015〕51号文中“电力等其他项目固定资产投资项目的最低资本金比例维持20%不变”的要求。有关项目的具体建设地点、建设规模、投资估算详见《招标文件》。

二、投标人资格要求：

本项目于2018年12月29日公开发布平南县居民综合服务中心PPP项目社会资本方公开招标的《资格预审公告》，并于2019年1月23日对投标人进行资格审查工作。通过资格预审的投标人为合格投标人。现邀请合格投标人参与本次公开招标采购活动，不接受未通过资格预审的投标人参加本次公开招标采购活动。

三、招标文件的获取：

1.报名方式：网上报名（注：报价人如第一次报名，报名前需在贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）完成单位信息注册，已经广西住建厅诚信库系统备案的报价单位则无需注册，可直接使用诚信卡登陆。）

2.报名时间：2019年  3  月  4  日至2019年  3  月  8 日止。

3.获取公开招标文件的方式：潜在报价人报名成功后打印报名回执，在贵港市公共资源交易平台（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）免费下载公开招标文件。

四、投标保证金（人民币）：伍拾万元整（￥500000.00）。

4.1投标保证金的形式：可以银行保函、银行转账、电汇、工程担保、工程保证保险等方式提交至以下账户。【备注：严禁要求投标人只能以现金方式提交保证金的行为】。

4.2递交方式：投标人应于投标截止时间前采用银行保函方式的，保函有效期不得低于投标有效期【备注：在投标截止时间前于开标现场将银行开具的无条件银行保函原件递交给招标人，复印件加盖投标人单位公章装入投标文件中】，否则做否决投标处理；采用银行转账、电汇方式的，必须从投标人的基本账户转账或电汇到以下指定的投标保证金专用账户【备注：在投标截止时间前于开标现场查验银行转帐原件（电子转账的底单原件可采用彩色打印加盖转账单位公章），复印件加盖投标人单位公章装入投标文件】，否则做否决投标处理。

4.3从投标人基本帐户转出。

收款人开户名称：

帐    号：9558832116000159547

帐户名称：贵港市公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行广西贵港市贵城支行营业室

注：保证金退还方式：（1）所有投标人在递交投标文件时，同时提交保证金银行转帐底单复印件、开户许可证复印件（复印件须清晰可辨认,且加盖投标单位公章）给招标代理机构；（2）除招标文件规定不予退还保证金的情形外，未成交投标人的投标保证金在中标通知书发出后，由采购代理机构前往贵港市公共资源交易中心办理退还保证金手续, 五个工作日内退还；（3）中标人的投标保证金在中标人与采购人签订合同，将合同复印件送达代理机构处存档后,由采购代理机构前往贵港市公共资源交易中心办理退还保证金手续, 五个工作日内退还。

五、投标文件的递交及相关事宜：

5.1招标人不组织进行工程现场踏勘和召开投标预备会。

5.2递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 3 月 27 日9时00分止，投标人应在该截标时间之前，将投标文件密封提交到贵港市公共资源交易中心（贵港市港北区金城商业步行街与金田路交叉口东南150米水利大厦）二楼开标室（具体开标室根据电子显示屏安排），招标人不接受邮寄方式递交投标文件。

5.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在http://www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、http://www.gxzfcg.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网） 、http://zfcg.ggcz.gov.cn/（贵港市政府采购网）、贵港市公共资源交易中心网站（http://ggggjy.gxgg.gov.cn/gxggzbw/）上发布。

七、联系方式：

1.采购单位：平南县民政局

 地  址：贵港市平南县平南街道二环大道279号

联系人：廖伟华       联系电话：0775-7831591

2.采购代理机构：大华建设项目管理有限公司

地  址：贵港市锦泰尊品1幢第11层1单元

联 系 人：陈存保      联系电话：0775-4599368

3.政府采购监督部门：平南县财政局政府采购监督管理股电话：0775-7820666

招标代理机构： 大华建设项目管理有限公司                          2019年  3 月 1 日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见附件

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：平南县民政局

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量：是

限定社会资本方法及标准：

详见附件

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

详见附件

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

详见附件