上海上咨建设工程咨询有限公司受上海市青浦区练塘镇人民政府委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对练塘镇集体经济物业（融信伯爵8#商业楼）租赁运营单位招商项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：练塘镇集体经济物业（融信伯爵8#商业楼）租赁运营单位招商项目

项目编号：SZZ19052-F

项目联系方式：

项目联系人：马惠华/陈 俊

项目联系电话：23300505/23300515

采购单位联系方式：

采购单位：上海市青浦区练塘镇人民政府

地址：青浦区练塘镇

联系方式：陈晓栋 021-39241398

代理机构联系方式：

代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司

代理机构联系人：马惠华/陈 俊 23300505/23300515

代理机构地址： 延安东路1200号1708室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规和规章规定，上海市青浦区练塘镇人民政府对下述项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

1. 项目概况：

1.1项目名称：练塘镇集体经济物业（融信伯爵8#商业楼）租赁运营单位招商项目

1.2项目概况：

练塘镇集体经济物业为融信伯爵8#商业楼，22层高，建筑面积16612.42平方米，位于盈浦路1500弄融信铂爵地块内，紧邻中南君悦府、大发融悦、首创禧悦等住宅及青浦万达茂等商业设施。商业辐射人口5000人。该建筑规划用途为商业楼宇。

1.3经营的主要内容：

根据镇党委和政府要求，以整租方式，招选第三方专业化运营管理机构，负责对该物业的日常经营管理。

1.4经营期限：合同期限为20年；

   经营开始时间：物业正式交付使用之日起。

1.5 委托模式：招标人提供场地并收取租金，中标单位对集体经济物业进行全权经营管理，自负盈亏。

2、合格的投标人必须具备以下条件：

2.1遵守国家有关法律法规、法令和条例，在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格；

2.2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；

2.3具有现有运营的商业办公建筑面积超过2万平方米的业绩；

2.4本项目不接受联合体投标。

3、报名及领取招标文件：

3.1时间：2019年2月26日~2019年3月4日，每天上午9:00~11:00，下午13:00~16:00时

3.2地点：上海市延安东路1200号1708室

3.3招标文件工本费：1000元（现金）

3.4报名时携带的资料：

1）法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件；

2）营业执照原件及复印件；

3）信用记录证明。信用记录在“信用中国”、“中国政府采购网”查询，打印该页面并加盖单位公章。

4）现有运营的商业办公建筑面积证明材料原件及复印件。

4、投标截止/开标：

4.1时间：2019年3月20日下午13：30时（北京时间）

4.2 地点：上海市延安东路1200号17楼1719室开评标室

5、发布公告的媒介

本项目信息在 “中国政府采购网”发布，请投标人关注。

6、联系方式

   上海市青浦区练塘镇人民政府

   地址：

联系人：陈晓栋

联系电话：

上海上咨建设工程咨询有限公司

地址：延安东路1200号1708室

联系人：马惠华/陈  俊

联系电话：23300505/23300515

传真：63902900

    各投标人的法定代表人或授权代表应准时出席开标会。投标人应严格按照招标文件所规定的日程安排准时参加本次招标的各项活动，如有缺席，则由此导致的一切可能对投标人不利的后果或风险均由投标人自行承担。

二、投标人的资格要求：

1遵守国家有关法律法规、法令和条例，在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格；2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；3具有现有运营的商业办公建筑面积超过2万平方米的业绩；4本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2019年02月26日 09:00 至 2019年03月04日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：上海市延安东路1200号1708室

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：报名时携带的资料：1）法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件；2）营业执照原件及复印件；3）信用记录证明。信用记录在“信用中国”、“中国政府采购网”查询，打印该页面并加盖单位公章；4）现有运营的商业办公建筑面积证明材料原件及复印件

四、投标截止时间：2019年03月20日 13:30

五、开标时间：2019年03月20日 13:30

六、开标地点：

上海市延安东路1200号17楼1719室开评标室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

相关法律法规