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江津区德感工业园南华东庭雅苑、园区公租房物业管理服务(18C0932)采购公告

作者：发布于：2019-01-22 17:45:00 来源：中国政府采购网

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江津区德感工业园南华东庭雅苑、园区公租房物业管理服务(18C0932)采购公告

发布日期： 2019年1月22日

一、项目号：18C0932

二、项目名称：江津区德感工业园南华东庭雅苑、园区公租房物业管理服务

三、采购方式：公开招标

四、预算金额：￥1,515,000.00元

五、项目详情概况

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

项目描述:

一、项目物业管理范围

本项目实施地点位于重庆江津区德感工业园园区内，总面积为115696.39平方米，其中多层住宅、商业门面和车库面积为73880.79平方米，高层面积为41815.6平方米。项目的物业区域为建设用地规划许可证确定的红线图范围内所有区域。

二、采购项目内容：

1、小区公共环境卫生：包括小区内的楼道、车库、屋顶、散水、水沟、道路、人行路板、广场等公共场所的清扫保洁。

2、小区设施的管理维护：包括小区内的人行路板、路沿石、路灯、电梯、垃圾箱、垃圾坑、沙井、下水道、水箅子、井盖等管理、保洁、维护维修（更换除外，公共区域产生的电费由中标人承担）。

3、小区绿化管护：包括小区内的配套公共绿化的修剪、养护等管理工作，其中水费由甲方支付。
4、协助处理解决群众来信来访问题、小区突发性事件、上级部门相关检查等。配合规划、建设、市政等开展相关工作及甲方交办的其他事项等。

5、负责处理房屋装修垃圾，相关费用由物管公司自行向住户收取。

6、物管公司承担在承包服务期间的小区安全保卫和员工安全责任，以及因物管公司未履行相关责任而造成的一切安全责任。

六、项目政策信息

（一）按照《财政部国家发展改革委关于印发<节能产品政府采购实施意见>的通知》（财库〔2004〕185号）、《财政部国家环保总局联合印发<关于环境标志产品政府采购实施的意见>》（财库〔2006〕90号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、供应商资格要求

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

八、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2019年1月22日至 2019年1月29日 18:00

文件购买费:￥0.00元

获取文件地点：重庆市政府采购网，江津区公共资源交易中心网

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，投标人应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

（二）凡有意参加的投标人，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳招标文件购买费。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的，评标时由评标委会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

（四）投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

1、按时递交了投标文件；

2、按时报名签到。