一、招标条件

河南华明工程造价咨询有限公司受洛阳科技城产业发展有限公司委托，就意大利都灵理工大学洛阳中意研究院服务楼招租项目（二次）进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。现将有关招标事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、招标项目名称：意大利都灵理工大学洛阳中意研究院服务楼招租项目（二次）；

2、招标项目编号：HNHMLY-2018-076

3、招标范围及内容：

①地下室：员工休息室面积约为355.32㎡，男浴室面积约为197.4㎡，女浴室面积约为197.4㎡。②一层超市：面积约为151.36㎡，一层大堂：面积约为846.24㎡，一层餐厅：面积约为446.66㎡。③7层酒店总面积约为1470.84㎡，（其中：标准间20间、每间面积约为35.28㎡，小套间4间、每间面积约为70.56㎡，储物间2间、每间面积约为21.42㎡）。④8层酒店总面积约为1470.84㎡，（其中：标准间20间、每间面积约为35.28㎡，小套间4间、每间面积约为70.56㎡，储物间2间、每间面积约为21.42㎡）。⑤9层酒店总面积约为1470.84㎡，（其中：标准间4间、每间面积约为35.28㎡，小套间8间、每间面积约为70.56㎡，大套间2间、每间面积约为141.12㎡，储物间2间、每间面积约为21.42㎡）。⑥7层8层9层三层酒店面积总计约为4412.52㎡，房间总计62间，储物间总计6间。

以上项目皆为精装修，家具家电及所有相关配套齐备，整体打包出租，不接受单个项目拆分出租，该项目接手即可直接经营。

4、出租物业来源：企业自有；

5、租赁期限：5年（起始日期按以后合同签订为准）；

6、租赁方式：以上项目皆为精装修，家具家电及所有相关配套齐备，整体打包出租，不接受单个项目拆分出租，该项目接手即可直接经营。

7、是否分包：不分包；

8、标段划分：本项目划分为一个标段。     

三、 投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格企业或个体工商户；

2、未因违法活动受到有关执法机关查处，近三年来未发生食品安全事故；（须提供承诺，格式自拟）

3、投标人须提供2017年的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，即“三表一注”)。 投标人成立不满一年的按实际成立月份提供财务报表；

4、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）；

5、须提供近6个月中任意1个月份依法缴纳税收的证明资料复印件加盖公章。 免税的依法提供免税证明；

6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、本次招标不接受联合体投标；

8、本项目实行资格后审。

四、投标人报名

1、报名时间：2018年12 月26 日至 2019年1 月2日，每天上午8：30—12：00时，下午14：30—17：30时。（法定节假日、公休日除外）

2、报名地点：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦11楼（河南华明工程造价咨询有限公司）

   3、报名时必须携带的资料：

企业营业执照（副本）、税收、财务报表、法定代表人身份证或委托代理人授权委托书及被委托人身份证、无失信查询网页截图、（未因违法活动受到有关执法机关查处，近三年来未发生食品安全事故的）承诺函、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函。

备注：报名时查验原件，留复印件1份（复印件需加盖单位公章）。

五、招标文件的获取

 1、招标文件的获取：同报名时间地点。

 2、招标文件每套售价 500 元，售后不退。

六、投标文件的递交：

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2019年1月18日15时00分，

    投标文件递交的地点：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦11楼（河南华明工程造价咨询有限公司开标室）。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

1.本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》同时发布；

2. 本项目如需发布变更、通知及通告均需经过《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》发布，否则无效。

八、收费标准：

本次代理服务费由中标人支付招标代理服务费，依据发改价格〔2011〕534号）文件规定执行，一次性支付。

九、联系方式

招 标 人：洛阳科技城产业发展有限公司

地   址： 洛阳市伊滨区科技大道21号

联 系 人：陈女士      

联系电话：0379-65180165

招代理机构：河南华明工程造价咨询有限公司  

地    址：洛阳市高新区河洛路润升高科大厦11楼

联 系 人：习先生

电　　话：0379-69955800  

邮    箱：hnhmluoyang@163.com  

十、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》获取相关澄清或变更等信息。                                            

2018年12月25日