中招国际招标有限公司甘肃分公司受兰州市民政局的委托，就兰州市第二社会福利院老年养护中心“公建民营”第三方服务项目以公开招标的形式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、招标文件编号：

TC18939WP

二、招标内容：

1、基本概况：兰州市第二社会福利院老年养护中心选址位于兰州市七里河区龚家坪西路145号，该项目概算总投资为29361.18万元。项目建设用地面积14641.3平方米，总建筑面积54315.6平方米，其中：地上建筑面积39061平方米，地下建筑面积15254.6平方米。分为后勤楼、医疗楼、接待服务楼及两栋养护楼。建设内容包括自理老人生活住宿区，介助、介护老人康复住宿区，临终关怀区，诊疗康复区，综合服务、文化娱乐及保健康复场所，以及其他配套设施。中心1#、2#养护楼为十层，后勤楼、医疗楼为五层，接待服务楼为四层，地下设两层停车库。1#养护楼主要服务对象为失能老人，裙楼为医疗楼；2#养护楼主要服务对象为自理老人，裙楼为后勤楼；接待服务楼联通1#和2#养护楼。

该项目于2015年11月10日经市发改委批复立项，2017年3月正式开工建设。1号、2号养护楼、医疗楼、后勤楼、接待服务楼已完成主体结构施工，目前正在实施电梯安装、楼地面铺装及配套水电暖、智能化管道安装；室外工程及主体配套设备已完成招标，依据工序安排进场。计划于2019年正式运营。

按照“政府主导、社会化运营”的思路，通过公开招标的方式，引入1家专业化社会组织或服务机构对兰州市第二社会福利院老年养护中心进行投资运营管理。

2、项目运营期：十五年。

详细内容及要求见招标文件。

三、采购预算：

预算金额：中标后的运营单位每年上缴固定资产使用费不低于300万元/年（最终以投标人实际成交的金额为准）；前三年固定资产投入不低于3000万元（要求投入的最小金额，具体投入金额通过招标过程竞争确认），其中第一年投资不低于1500万元。

四、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人具有较强的资金实力或投融资能力，须提供银行出具的授信额度在5000万元（含）以上证明或开标前30日内银行出具的在该行3000万元（含）以上存款的存款证明；

3、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

4、本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的方式：

1、招标文件发售时间：2018年12月26日至2019年1月2日，每日00:00:00-23:59:59。

2、招标文件获取方式：已注册为会员的投标人可登陆兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）报名并在线获得招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点： 

1、投标文件递交截止时间：2019年1月15日10时30分；

2、投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心十一楼第一开标厅（地址：兰州市城关区甘南路701之1号（伊真大厦)，对迟于开标时间递交的投标文件将不予接受。

3、开标时间：2019年1月15日10时30分；

4、开标地点：兰州市公共资源交易中心十一楼第一开标厅（地址：兰州市城关区甘南路701之1号（伊真大厦)。

七、联系方式

采 购 人：兰州市民政局

地    址：兰州市金昌路75号广武商厦9楼

联 系 人：满国茂   

联系电话：13919155205

代理机构：中招国际招标有限公司甘肃分公司

地    址：兰州市城关区天水路万达广场写字楼3616

联 系 人：  李鹏程       赵金亮

联系电话：18152088161   17393149808

电子邮箱：zhongzhaolanzhou4@126.com

                                     2018年12月25日