中化国际招标有限责任公司受国家知识产权局专利局专利审查协作天津中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家知识产权局专利局专利审查协作天津中心 办公楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：国家知识产权局专利局专利审查协作天津中心 办公楼物业管理服务项目

项目编号：0747-1861SITCTJ08

项目联系方式：

项目联系人：卢先生

项目联系电话：010-59369673

采购单位联系方式：

采购单位：国家知识产权局专利局专利审查协作天津中心

地址：天津市东丽区华明高新区弘顺道11号华明集团大楼3号楼

联系方式：秦老师 022-80868038

代理机构联系方式：

代理机构：中化国际招标有限责任公司

代理机构联系人：卢先生、原女士 010-59369673

代理机构地址： 北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦21层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

办公楼物业管理服务（详见招标文件第四章）

1、按照招标人要求，提供国家知识产权局专利局专利审查协作天津中心整体办公区域、办公楼周边及地下（包括大楼外围人行道范围）的安保服务、保洁服务、绿化服务、接待服务、停车场服务、维修维护等全方位物业管理服务。

2、服务期：物业管理服务招标期限为贰年，合同签订期限为一年，一年一签。第一年合同期满后根据服务质量和考核情况续签或终止合同。

3、服务地点：与招标人约定的服务地点。

二、投标人的资格要求：

（1）投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条要求，包括：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；符合法律、法规规定的其他条件。（2）本项目不接受联合体投标。（3）被人民法院列为失信被执行人或被原国家安全监管总局列入安全生产不良记录“黑名单”的潜在投标人不得参加投标，否则其投标无效。（4）投标人必须从中化国际招标有限责任公司处购买招标文件并登记备案。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2100.0 万元（人民币）

时间：2018年09月28日 18:30 至 2018年10月10日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：e.sinochemitc.com

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：登陆中化招标电子招投标平台（e.sinochemitc.com），通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。（中化招标电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）

四、投标截止时间：2018年10月19日 09:30

五、开标时间：2018年10月19日 09:30

六、开标地点：

北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦20层第5会议室

七、其它补充事宜

（1） 网络标书销售：登陆中化招标电子招投标平台（e.sinochemitc.com），通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。（中化招标电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）

（2）文件售价：人民币200元，可网络下载电子版；招标文件售后不退。

（3）招标公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）

2、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）

3、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）