房县西关印象改扩建PPP项目招标公告

依据湖北省十堰市房县政府采购办下达的编号为[2018]0988计划函要求，北京国际招标有限公司受房县房地产管理局的委托，对房县西关印象改扩建PPP项目进行公开招标，欢迎具备资格要求的供应商前来投标。

一、项目概况

项目名称：房县西关印象改扩建项目项目性质：新建

项目所属行业：旅游业

项目建设地点：位于房县城关镇西关街区。周边是房十高速、谷竹高速、209 国道、 305 省道等道路，对外交通便利，具有良好的区位和公路交通优势。

建设内容：新建与改造传统特色院落、西关印象老街改造、西关里老街的恢复及文化建筑等工程内容。

建设工期：计划工期 2 年。

项目投资：本项目总投资约为50000万元。实际投资以项目竣工验收后审定的竣工结算金额为准。

合作期限：本项目合作期限暂定为15年（其中建设期2年，运营期13年），项目建设须在2020年6月30日前竣工。

二、投标申请人资格要求

（一）依照中华人民共和国法律在中国境内成立，具备独立法人资格；

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并满足适用中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布其他适用强制性要求；

（三）申请人须具备建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级资质及市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的施工企业《安全生产许可证》；

（四）申请人近五年（2013年1月1日至今）至少有一项单项投资规模不低于人民币5亿元的旅游项目运营管理经验；（附证明文件，由集团公司或母公司投资设立的具备法人资格的项目公司、子公司参加投标的，集团公司或母公司的业绩可视为项目公司、子公司的业绩）；

（五）投融资能力：具有良好的财务状况、较强的融资能力；2017年资产负债率不高于90%，可用银行授信针对本项目不低于4亿元的贷款意向书、或由申请人以转账形式从基本账户向业主方 ·指定账户递交5000万元的履约保证金、或由申请人向业主方提供，业主方认可的，具有担保资格的金融机构，出具的5000万元履约保函；

（六）关联方约束：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同社会资本，不得作为不同申请人同时参加本项目采购活动；

（七）投标申请人信誉要求：

1、申请人必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；

2、申请人中承担工程施工的单位须在参加政府采购活动前三年内无拖欠农民工工资不良记录（因拖欠4农民工工资引发群体性事件、造成重大社会影响或被列入“欠薪黑名单”）（①房县投标企业直接到属地劳动保障监察局开具证明函，②外地投标企业持属地劳动保障监察局开具的无拖欠农民工（员工）工资证明函且备注属地劳动保障监察局电话到房县劳动保障监察局核查备案）；

3、无行贿犯罪记录：投标人、法定代表人无行贿犯罪行为（需企业注册地或本项目所在地检察机关出具有效的无行贿犯罪档案查询函证明）；

4、没有处于责令停业，财产被冻管、冻结，破产状况等；

5、近三年在全国范围内投标过程中无围标串标行为、无重大工程质量问题、无拖欠农民工工资造成的安全责任事故等；在本项目招标期间未被建设等行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标且在处罚有效期内；

6、信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录；

（八）本项目接受联合体投标，若为联合体申请，联合体各方均须满足社会资本资格要求中第（一）条、第（二）条、第（六）条及第（七）条中1、3、4、5、6条的规定。联合体成员均应在项目公司中持股。

三、招标文件的获取

1、凡有意申请投标者，请于2018年8月15日至 2018年8月21日（上午8：30—12：00，下午2：30—5：30，节假日不接受报名）在北京国际招标有限公司-湖北分公司（武汉市江汉区建设大道564号国贸新都B座13楼G室）报名并购买招标文件；招标文件每套1000元，售后不退，不接受招标文件邮购。

报名时须拟派授权委托人携带以下资料：1、法定代表人授权委托书及被委托人身份证；2、企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；3、信用信息查询证明材料（须提供网站下载件）；4、房县建设工程无拖欠农民工（员工）工资证明函（①房县投标企业直接到属地劳动保障监察局开具证明函，②外地投标企业持属地劳动保障监察局开具的无拖欠农民工（员工）工资证明函且备注属地劳动保障监察局电话到房县劳动保障监察局核查备案）；5、投标人、法定代表人无行贿犯罪行为（需企业注册地或本项目所在地检察机关出具有效的无行贿犯罪档案查询函证明）6、联合体协议书（若为联合体投标）；以上资料提供复印件一套并加盖单位红章装订成册、法人授权委托书、《无拖欠农民工工资证明函》、《无行贿犯罪档案查询函》和联合体协议书（若为联合体投标）需提供原件。若为联合体投标，则须由联合体牵头人报名领取招标文件。

另：提供行贿犯罪查询资料一份（查询申请书、授权代理公司查询委托书、营业执照、企业法定代表人身份证、资格预审公告，以上资料提供复印件一套并加盖单位公章），否则投标报名将不予受理。若为联合体投标，联合体各方均须查询行贿犯罪记录。

四、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间：2018年9月11日上午09时30分。

2、递交投标文件地点：（另行通知）

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、发布公告媒介

本次招标公告同时在《湖北省政府采购网》（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、《房县政府网》（http://www.cnfx.gov.cn/xzdh/zfbm/ggzijyglj/ ）上发布。

六、联系人及联系方式

交易中心名称：房县公共资源交易中心      

联系电话：0719-3209116

采购人：房县房地产管理局

地   址：房县城关镇古楼巷4号

联系人：曹杰

联系电话：0719-3250670 

代理机构：北京国际招标有限公司

地   址：武汉市江汉区建设大道564号国贸新都B座13楼G室

联系人：顾磊   

联系电话：027-85578526     18007150911