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商丘古城棚户区改造安置房建设项目(3#、4#、5#地块)物业服务项目招标公告

作者：发布于：2018-06-07 12:20:00 来源：中国政府采购网

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河北恒基建设招标有限公司受商丘市古城保护开发建设有限公司委托，就商丘古城棚户区改造安置房建设项目(3#、4#、5#地块)物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的潜在投标人参与投标。

一、项目概况：

1.项目名称：商丘古城棚户区改造安置房建设项目(3#、4#、5#地块)物业服务项目

2.项目地址：商丘古城安置区3#、4#、5#地块区域内

3.项目编号：商政采【2018】243号

4.采购编号：商睢财采(2018)171号

5.资金来源：自筹资金

6.招标范围及内容：主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备（如电梯等）的检测、维修、养护、运行和管理，共用绿地、花木、建筑小品等养护与管理，附属配套建筑和设施的检测、维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等工作，包括但不限于招标任务书内的内容。

7.质量要求：符合国家相关标准。

8.服务期限：三年(招标人支付第一年物业费用，以后由业主负责支付)。

9.标段划分：本项目共划分为两个标段。

第一个标段：商丘古城棚户区改造安置房建设项目3#、4#地块物业服务项目

第二个标段：商丘古城棚户区改造安置房建设项目5#地块物业服务项目

10. 招标控制价：住宅0.99元/平方米/月，商业2元/平方米/月（其中：主体建筑、电梯、绿化、道路、景观等在质保期内产生的维修费用由施工单位承担，采购人不予支付，以上费用折合0.24元/平方米/月。）

注：0.24元/平方米/月为不可竞争费用，报价时需考虑在内。

二、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

2、投标人须具有国内独立的法人资格，具备有效的营业执照。

（1）营业执照经营范围须包括物业管理服务；

（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；

3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商、拒绝参与政府采购活动、投标人应在参加本项目投标前对本单位信用信息进行查询并将查询资料截图加盖单位公章做在投标文件中。

4、开标时投标人须递交企业（或工程）所在地人民检察院或商丘市人民检察院开具的无行贿犯罪记录查询证明；（须在招标公告发布之后开具，查询对象包括企业、法定代表人、被委托人、拟派项目负责人）

5、投标人须具有5年及以上物业管理经验，建筑面积50万平方米及以上的住宅项目物业管理业绩（须提供合同或中标通知书）

6、本项目不接受联合体投标。

三.报名时间及地点

1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）进入投标专区进行网上报名并下载招标文件。

2、报名及招标文件下载时间：2018年6月8日上午8:00至2018年6月14日下午18:00。

3、招标文件：200元/份。售后不退。（开标前由招标代理公司现场统一收取，现金支付。）

4、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公共资源交易中心登记入库办理数字证书。

投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。

注：投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。

四、投标文件的递交（开标）时间及递交（开标）地点