定襄县教育和文化局定襄县教育基础设施建设PPP项目社会资本方采购招标公告_首页标讯

定襄县教育和文化局定襄县教育基础设施建设PPP项目社会资本方采购招标公告

作者：发布于：2018-06-03 14:50:00 来源：中国政府采购网

1.采购条件

本采购项目定襄县教育基础设施建设PPP项目已由定襄县人民政府批准采用PPP模式(政府与社会资本合作模式)运作，定襄县财政局备案。项目已经通过物有所值评价及财政承受能力论证，项目实施方案获得定襄县人民政府的批准，定襄县人民政府授权定襄县教育和文化局作为本项目实施机构。忻州市永昇招标有限公司受定襄县教育和文化局的委托，特邀请通过资格预审的申请人参加本项目的投标。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：定襄县教育基础设施建设PPP项目社会资本方采购

2.2项目编码：Y18SDXX-15

2.3项目概况：本项目主要由迁建定襄县第二中学、迁建定襄县南关学校、新建定襄县职业技术教育中心三部分建设内容组成。

2.4建设内容：

1)迁建定襄县第二中学：规划建设1幢4层教学楼、1幢4层综合实验楼、2幢4层宿舍楼、餐厅、厕所、门房以及体育场、校区道路硬化、绿化工程。项目用地面积30905.32㎡，约合46.36亩。建筑面积16175㎡，其中教学楼建筑面积3850㎡，综合实验楼建筑面积4463㎡，1#学生宿舍楼建筑面积2000㎡，2#学生宿舍楼2680㎡，餐厅建筑面积1280㎡，厕所建筑面积430㎡，看台建筑面积1400㎡，门房建筑面积72㎡。

2)迁建定襄县南关学校：规划建设1幢4层教学楼、1幢4层综合楼、1幢4层宿舍楼，体育运动场、厕所、门房等辅助用房以及校区道路硬化、绿化等工程。项目用地面积11726.3㎡，约合17.59亩。学校规划总建筑面积9265.62㎡。其中，综合楼建筑面积2147.68㎡，教学楼建筑面积3538.56㎡，宿舍楼建筑面积3276.94㎡，厕所建筑面积234.77㎡，门房建筑面积67.67㎡。

3)新建定襄县职业技术教育中心：规划建设1幢4层教学楼、1幢1层(局部2层)实训中心、1幢4层宿舍楼、1幢1层餐厅、厕所、门房等辅助用房以及校园道路硬化、绿化工程。用地面积19189.32㎡，约合28.78亩。建筑面积12203㎡，其中教学楼建筑面积6000㎡，实训中心建筑面积2080㎡，宿舍楼建筑面积2680㎡，餐厅建筑面积950㎡，厕所建筑面积421㎡，门房建筑面积72㎡。

项目总投资估算约16632.20万元(最终实际金额以经过审计的工程结算报告为准)，其中工程费用13205.10万元，其他费用2195.10万元，基本预备费1232.00万元。

2.5采购范围：社会资本方

2.6项目合作期：本项目合作周期15年。其中，建设期3年，运营期12年。

2.7项目运作方式：1)项目公司设立，双方应在合同签订后35个工作日内在定襄县完成项目公司的注册。由社会资本与政府共同出资设立，并由社会资本方负责整体运营;政府方出资但不参与实际经营，主要目的是对项目公司有指导和监督权。2)注册资本金，项目公司(SPV)注册资本金初定3326.44万元，占项目总投资的20%，根据项目融资需求和金融机构要求可适当调整资本金比例。3)项目公司股权结构，由政府指定的出资单位与社会资本共同出资组建项目公司，其中由社会投资人以货币形式出资2993.80万元组建项目公司，持股比例为90%，政府方出资332.64万元，持股比例为10%，政府方前期为项目垫付的资金由项目公司返还。以上出资根据项目进度和融资机构要求及时足额缴纳。4)社会资本参与形式，允许社会资本发挥各方优势以单独投标或联合体形式参与项目投资，或由社会资本在中标后引入财务投资人共同参与投资，联合体投资者应与社会资本方一同与政府方签署项目合同，并承担出资与后期的责任。5)本项目通过PPP模式与社会资本开展合作，其中根据项目具体情况，在PPP模式之下采用BOT模式，探索“管办分离”，即在界定项目所有权和管理权的基础上，由政府抓改革原则和方案制定、抓绩效考核和监管，项目公司根据项目合同约定提供合作期内的建设、运营、维护和管理服务，合作期结束后与项目有关设施设备等资产由政府方从项目公司无偿收回。

2.8回报方式：政府付费

2.9全投资收益率≤7.0%，年度基准运维绩效费≤360.45元/年。

3.社会资本方资格要求

参与本项目资格预审并已通过资格预审的申请人。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2018年6月4日至2018年6月8日(北京时间上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，法定公休日、节假日除外)在忻州市永昇招标有限公司(忻州市鑫苑小区西楼2402室)获取招标文件;

4.2招标文件每套售价800元，售后不退;

4.3购买招标文件时须携带以下加盖公章的资料2份：1、单位介绍信;2、资格预审合格通知书;

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(同开标时间)：2018年6月26日9时30分;

5.2投标文件递交地点(同开标地点)：定襄县政务管理中心三层会议室;

5.3未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的或未递交电子版的投标文件，采购人不予受理。