详见公告正文受抚顺顺发投资有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对抚顺市顺城区社会福利中心租赁采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：抚顺市顺城区社会福利中心租赁采购项目

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：洪梅

项目联系电话：15104130599

采购单位联系方式：

采购单位：抚顺顺发投资有限公司

地址：抚顺市顺城区葛布北街26-5号

联系方式：洪梅 15104130599

代理机构联系方式：

代理机构：详见公告正文

代理机构联系人：详见公告正文

代理机构地址： 详见公告正文

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称:抚顺市顺城区社会福利中心租赁采购项目

2、招标范围：抚顺市顺城区社会福利中心租赁五年经营服务，投标人需要购买现使用的部分设施设备等招标人的固定资产，社会福利中心房屋面积5219.51㎡租赁。（具体参数详见招标文件）

3、租赁金额：最低人民币：500,000.00元/年（每年人民币伍拾万元整），不包含土地使用税、房产税、水电费、燃气费、电话费、网络服务费、卫生费、暖气费、维修保养费等所有费用。每年7月1日起前支付一年费用，逾期不交，招标人将收回租赁、经营权。投标人需要购买799,736.00元（柒拾玖万玖仟柒佰叁拾陆元整）电器等固定资产，否则将失去投标资格。

4、租赁期限：5年，到期后原中标人通过招标人考核合格后可优先续租

5、交货地点：采购单位指定地点

6、交货时间：合同签订后3个工作日内

 7、付款方式：合同签订后一次性支付租赁费（中标价格为准）购买的电器等固定资产费799,736.00元和风险履约金500,000.00元。

8、本采购内容为1个合同包，投标人对所投包的采购内容必须全部报价，否则其报价无效

二、投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；2、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为；3、合格供应商还要满足的其它资格条件：具备养老服务管理经验、具有专业服务团队和医疗服务资源、有一定经济实力的运营方。运营方一般应当具备以下条件：（1）具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织或个人；（2）具有一定养老服务或医疗、健康服务业从业经历和经验，同等条件下优先；具有优质服务的经营理念、运营模式和良好的职业道德；（3）经营养老机构3年以上，规模在100张床位以上，且拥有专业的管理和服务团队，同等条件下优先，本项目中标供应商不得分包或转包；（4）具有一定经济实力，具体资产根据本地区经济社会发展水平确定（包括租赁费、投标保证金、风险责任履约保证金及设施设备维修、购置金等），银行资信、财务状况良好。（5）具有良好的商业信誉和社会信誉，企业管理规范有序，近3年行业内或其他方面无违法违规记录（自然人无行贿受贿记录，个人信用良好）；4、投标保证金缴纳凭证复印件；5、本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：50.0 万元（人民币）

时间：2018年05月25日 11:00 至 2018年06月01日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：顺城区政府二楼207室（抚顺市顺城区新城东路1号）

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：1、即日起至2018年06月01日16：30时前（节假日除外，每日8:30—11:30 13:30---16:30北京时间），有意投标的单位请携带有效的企业法人营业执照副本、法定代表人身份证（自然人提供身份证）、法定代表人授权书及授权委托人身份证，有效期内的检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函，以上证明材料提供原件及复印件，复印件加盖公章，缺一不可。到顺城区政府二楼207室（抚顺市顺城区新城东路1号）报名进行资格初审，初审合格后，交纳投标保证金人民币贰万元整（须在投标截止时间前采用投标单位（投标人）基本账户汇出，交纳时必须注明采购编号，交纳时间以投标保证金到账时间为准，领取招标文件。

四、投标截止时间：2018年06月14日 13:30

五、开标时间：2018年06月14日 13:30

六、开标地点：

抚顺市顺城区政府一楼101会议室（抚顺市顺城区新城东路1号）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件