安徽百士德工程咨询有限公司关于大同圩村陈村西水面二次招租项目的公告

滁州市公共资源交易中心将于2018年3月 19 日至2018年3 月 20 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对大同圩村陈村西300亩水面进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年3月 19 日至2018年3 月 20 日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： 大同圩村陈村西300亩水面 ；

二、 重大事项披露

1、 大同圩村村民委员会拟出租土地水面，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动。不得从事可能打扰居民正常生活易污染类的经营项目。

2、租期十年，租金一年一付，承租方需在《租赁合同》签定时一次性将1年租金转入招租方指定帐户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），前三年年租金为中标价*300亩，第四年至第六年每亩每年租金在中标价的基础上每亩增加100元，第七年至第十年每亩每年租金在中标价的基础上每亩增加200元。履约保证金为中标价*300亩*10%，具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

三、  起拍价：400元/亩？年；竞标保证金：贰仟肆佰元整（￥2400.00）；加价幅度：50元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽百士德工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）2018年 3 月 30日16时前将竞价成交价余款（或首付成交价款）缴入南谯区乌衣镇大同圩村村民委员会指定账户(户名：滁州市南谯区财政局非税收入汇缴结算户，开户银行：建行南谯政务新区支行，账号：34001739008052500176 )。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年3月18日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽百士德工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和南谯区乌衣镇大同圩村村民委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

h)本项目中标公示结束后3日内须与业主签订租赁合同，否则将没收其保证金，并取消其中标人资格。

联系方式：

代理公司：鲍飞    0550-2199997 17856001390；

招租单位：胡云文  13866938178；

联系地址：南谯区乌衣镇大同圩村民委员会

招租单位：大同圩村民委员会

代理公司：安徽百士德工程咨询有限公司

2018年 2月 28日

本项目竞租淘宝网址：  https://zc-paimai.taobao.com/notice_detail.htm?spm=0.0.0.0.j8pwRC&project_id=888137