河北中机咨询有限公司受石家庄市公共交通总公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对石家庄市公共交通总公司汇通路36号院建设项目引入投资方进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：石家庄市公共交通总公司汇通路36号院建设项目引入投资方

项目编号：HBZJ-2018N042

项目联系方式：

项目联系人：冯先生

项目联系电话：0311-87608256

采购单位联系方式：

采购单位：石家庄市公共交通总公司

地址：石家庄市桥西区建设南大街88号

联系方式：冯先生、0311-87608256

代理机构联系方式：

代理机构：河北中机咨询有限公司

代理机构联系人：杨东波、0311-86063928

代理机构地址： 河北省石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、招标条件

为促进石家庄市公共交通总公司位于汇通路36号院的在建工程尽快复工，解决建设资金问题，经过企业集体决议程序确定引入投资方，现已具备招标条件。河北中机咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受石家庄市公共交通总公司（以下简称“招标人”）的全权委托,对本项目进行国内公开竞争性招标。欢迎条件合格的投标人参加投标，并提交合格的投标文件。
2、项目概况

2.1招标编号：HBZJ-2018N042

2.2招标项目名称：石家庄市公共交通总公司汇通路36号院建设项目引入投资方。

2.3项目现状：

2.3.1汇通路36号院建设项目位于石家庄市桥西区汇通路与汇祥路交口。

2.3.2汇通路36号院总面积15669平方米（约23.5亩），院内沿街在建一栋建筑面积78285.66平方米高层建筑，该建筑物地上28层，地下3层（地下功能主要为停车场），地上部分49833.66平方米，地下部分28452平方米，高度99.95米。计划总投资2.7亿元，实际投资最终以审计为准。

2.3.3该项目2012年启动前期工作，经过市建设行政管理部门招投标程序确定施工及其他工程参建单位，2013年底开工建设，2016年9月因建设资金不足工程停工至今。

2.3.4截至当前工程形象进度建筑主体完工，场区地下三层停车场地基基础完工。招标人项目账面已实际支出工程费及工程建设其它费共8706.178871万元，按计划完成项目资金缺口约1.83亿元（最终以实际决算为准）。

2.3.5项目所有权归招标人所有。

2.4招标范围：本项目拟引入投资方投资及后续合作期限内的运营维护管理；本项目后续建设缺口资金以及招标人应付工程进度欠款均为引入投资方全额投资，后续为达到工程竣工使用条件实际投资超出原计划投资资金为投标人承担的风险。

2.5合作期限：22.5年(含建设期及运营期20年)。

2.6回报机制：投标人建设期、运营期等投入回报机制，为投标人运营期内自行经营收益收回，使用者付费。

2.7其他要求：

2.7.1运营期内招标人需在该栋建筑内留用标准层一层（非顶层），约建筑面积1600平方米，该面积不在投标人回报范围；

3、投标人资格要求：

3.1投标人必须具有独立企业法人资格，持有工商行政管理部门颁发的有效营业执照且注册资金≥1000万元，并在人员、设备、投融资及履约等方面具有相应的能力；

3.2本项目不接受联合体投标；

3.3本项目不接受有未决诉讼纠纷的单位投标；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、招标文件的获取

4.1有意向的投标人可携带下列资料的原件和加盖单位公章的复印件一套:

a.营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（已执行“三证合一”的单位只需提供新版营业执照）；b.法人授权委托书原件、被授权人身份证等上述资料到河北中机咨询有限公司【石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼办公区（跃进路与体育大街交叉口东行150米路北）】报名并购买招标文件，资料不全不予受理。

4.2投标报名时间：2018年02月27日至2018年03月05日止每天上午9：00－11：30，下午14：00－16：30（法定节假日、公休日除外）。

4.3报名和发售招标文件地点：石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼办公区（跃进路与体育大街交叉口东行150米路北）。

4.4招标文件售价：1000元人民币，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标截止和开标时间：2018年03月20日09：30整。

5.2投标文件递交和开标地点：石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼会议室（跃进路与体育大街交叉口东行150米路北）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本公告将在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7、联系方式

招标人：石家庄市公共交通总公司

地址： 石家庄市桥西区建设南大街88号

联系人：冯先生

联系方式：0311-87608256

招标代理机构：河北中机咨询有限公司

地 点：河北省石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼

联 系 人：杨东波、任丛楠

电 话：0311-86063928-805（13673136918）

传 真：0311-86219087

电子邮箱：hbzjzx@126.com

二、投标人的资格要求：

1、投标人必须具有独立企业法人资格，持有工商行政管理部门颁发的有效营业执照且注册资金≥1000万元，并在人员、设备、投融资及履约等方面具有相应的能力；2、本项目不接受联合体投标；3、本项目不接受有未决诉讼纠纷的单位投标； 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2018年02月27日 09:00 至 2018年03月05日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼办公区（跃进路与体育大街交叉口东行150米路北）

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场发售

四、投标截止时间：2018年03月20日 09:30

五、开标时间：2018年03月20日 09:30

六、开标地点：

石家庄市跃进路3号天元商务大厦12楼会议室（跃进路与体育大街交叉口东行150米路北）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：